在购物时我们往往会更倾向大品牌,并通过观察、触摸等方式感受商品质量,选择性价比高的产品。
买房也不例外,预售制下央企品牌更有保障,看得见摸得着的现房和准现房成了“香饽饽”。
近期小编去往了杭州富春湾新城在售的准现房——中交·保利江语云城。
【一】
央企巨擘联袂,品牌优势显著
江语云城开发商为双世界500强央企中交城投和保利集团,“保”交付主旋律下,这样的配置能够给足业主安全感。
项目大部分楼栋主体结构基本完工,家的模样已经初成形。
图片来源:中交·保利江语云城官微
整个楼盘由21幢高层组成,楼层17-27层不等,14-15栋楼中间规划了景观草坪。据工作人员介绍,目前1-9栋已经全部售罄,16#、17#、20#暂未推售,剩余楼栋涉及户型建面约95-115㎡。
【二】
未来社区规划单元,周边配套齐全
江语云城为杭黄未来社区的规划单元,1公里范围内配套一应俱全,未来生活可期。
医疗方面,浙江省人民医院富阳院区(在建),级别为大型三甲医院。
教育方面,社区内规划一所省级36班制小学,2所双语幼儿园。
交通方面,杭黄高铁的开通,让富阳和主城链接更为紧密了。从江语云城出发,约5分钟车程抵达富阳高铁站,24分钟高铁到达杭州东站。(不同时间点用时可能会存在一定偏差,以上时长仅供参考)
商业方面,除杭黄商业综合体,板块内还将建造杭州第12座龙湖天街。
富春湾新城总体规划(本地图非严格地图,仅供参考)
【三】
板块唯一在售毛坯新房,超高性价比
除了品牌和准现房优势,江语云城还有两点值得关注:毛坯交付、低总价。
江语云城是整个富春湾新城目前唯一在售的毛坯新房,明年11月交付,是新房中交付时间最早的楼盘,毛坯房不用负担精装修溢价空间,2500元/㎡的精装价差,在同板块楼盘里,同样的预算江语云城可选的优质楼层和房源更多。
本地图非严格地图,仅供参考
江语云城的价格对于萧山、滨江、转塘、之江等板块的刚需客群也很友好,在预算有限的情况下,可以列为选择之一,彩虹快速路、春永快速路、杭富沿江快速路等道路可直达主城区。
目前滨江区最低精装限价是浦沿40000元/㎡,之江和转塘精装限价分别为38000元/㎡、35400元/㎡,而萧山比较好的地段精装限价基本也在3万/㎡以上,单价差2万左右,同等面积总价便相差了一套江语云城。
【四】
户型得房率高,毛坯空间更灵活
建面约95㎡户型,中间套,三开间朝南,南北通透,南向主次卧自带飘窗。
建面约97㎡户型,东西边套,约5.45米带飘窗横厅。
建面约98㎡户型,中间套,三开间朝南,南北通透,超6米客厅、次卧双联阳台。
建面约115㎡户型,东西边套户型,10#、11#、14#、南北通透,三开间朝南经典户型,约6.4米大阳台。
装修效果图,实际为毛坯交付
据了解,江语云城16#、20#即将加推,有兴趣的朋友们可以关注起来~
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