不买房就离婚~
作为大龄女青年,无车无房无儿无女没心没肺没头脑的7无人士,坚信独立女性宣言,不压抑天性,解放自我,这辈子就和另一半做丁克,各自做着自己热爱的事业,潇潇洒洒行走江湖~
是很浪~漫~
对吧!
已是第n次争吵过要离婚,这次看来是说真的~
珍珠都没这么真。
#01#
在思想上先把自己逼上绝路,再把自己的老公逼上买房这条不归路。
为什么非得买房呢?
原因很简单,小夫妻在老家都有房子,但在这个还勉强算是一线城市的广州混了这么7-8年了,不买房,看着房价跟天梯一样,薪资收入如同死亡心电图~
再不买,自己的心电图就真的死亡心电图了~
租房没法按自己的想法各种改装,业主随时卖房子说不租就不租,换个破洗衣机,洗个破空调、修个伤残抽油烟机都得跟人家报备啊!
没办法,这不是自己的房子。
给自己这个原始想法不断添油加醋,上升到这不是我要的生活,集美们别说你们从来没有这样的念头。
该出手时就出手,阿妈说的。
既然想买房了,应该怎么来规划呢?
买房又不是去超市买棵大白菜,样子看上去差不多算新鲜就入,回去发现出差半个月放在冰箱里烂掉了,那就扔了呗。
房子可扔不了,买错了,没人给你收尸好吗?
#02#
准备买房,开始各种逛楼市资讯,了解买房手续,做好买房的各种准备,而且本以为在广州工作这么多年,社保也该够时长的吧~
可是......
由于中间断过一段时间,又要从新开始计算,姑奶奶我心塞,只能踏上曲线救国之路,那就先入个广州户口吧~
怎么说咱也是符合人才引进要求的,入个广州户口,应该是so easy~
毛线,搞户口这个破事我不在这里说,说起来眼泪应该要飞流直下三千尺了,我挑重点说。
首先,我手头上的钱也就只能买哪?
我和猪队友从南到北,从西到东,基本上每个周末看房走过了2016年的春夏秋冬,无论是看房巴士抱团去,还是自己单刀直入杀到楼盘,每个楼盘遍布我和猪队友疲惫的脚毛与头皮屑,还有不屑。
看了这么多盘也不是白看的!
喜欢的买不起,
户型可以的交通不好,
交通可以的教育不好,
教育可以的老破小,
的确没有什么是十全十美的......
终于目标清晰了,还是给自己买房做了一个明确的方向。
我科韵路+猪队友珠江新城上班(地铁5号线),手头上能折腾的,也就是那么小小的50w,必须兼具刚需自住与投资保值,关键词范围缩小了,楼盘也就只有几个可以选了。
可以牺牲面积,但坚决不可以牺牲品质。
最终锁定了一个中高档的品牌楼盘,买个52平方的一房一厅吧,提案通过了猪队友,反正舒服,2个人够了。
然而,缺货。
就像你去买最喜欢香奈儿那个色号的口红一样~柜姐很拽地告诉你,嗯,这个色号等补。等房的过程,心急如焚~
看着价格飙升,你什么都做不了,因为别的色号你都不喜欢,终于~~
有一天,
幸运之神就这么眷顾了一下下我。
“6楼,刚放出来,姐,赶紧下手了,要不然又被抢了”,跟进我们的那个中介很有心,每天都帮我去挖有没有业主要卖。“
“业主心态不是很稳定,现在盘还没有放到网上,赶紧定了,快刀斩乱麻,阿姐”,热情的中介左一句姐右一句姐,眼里常含泪水,相当感人。
“我户口还没正式办好,还没广州购房资质,可以买吗?”一方面等着我的广州户口,一方面也在担心房价。
“可以啊,跟业主说大概什么时间就可以了,约出来,大家当面谈,价格啊什么的谈好了就行了”,中介苦口婆心加上闪烁小眼睛。
#03#
2016年11月底,那是一个月黑风高的晚上。
北风萧瑟,加完班的秋雨小夫妻就立马赶回黄埔和业主谈。价格ok,中介费ok,时间~~嗯,要等户口到,我们才能正式购房过户,双方签名,先给2w定金。
一切都是来得如此顺利~
谁知道,接下来竟然会这么狗血。
签完约,业主转过身隔了几天,就开始催我,户口什么时间办好。
“(⊙o⊙)…这个嘛,我也不太清楚,因为目前走到这个流程,要等相关部门给我批复再去办具体的手续。”
“好,你尽快,我这刚签一套楼梯房。”
“啊?什么鬼?”我有一种不详的预感。
证明我的第六感相当准。
接下来,隔几天就抽风式地骚扰,催办户口。
我反复跟她说,签约的时候我们说好了的,没那么快,需要时间,但我不好评估。然而,并没有什么卵用,对方越来越变本加厉,而这时候中介就是个小透明。
第一回合:追加5w定金
业主:“你这么久,这样子,先追加5w定金吧,要不然我有点担心。”
我第一次拒绝“我们已经签约了,手续一办好,我们就过户啊,为啥又追加要定金,这个对我很没有保障吧”。
第二回合:帮赎回房子需60-70w
业主:“妹纸,你看你户口也没到,你先把我这个小房子赎回,差不多60-70w吧,到时户口到了,就直接过户。”
我第二次拒绝:“不了吧,我都不懂这些复杂的流程,我们按照正常的交易流程来吧,赎回还是应该你本人解决的!”
第三个回合:给30w帮过桥
业主:“我现在那套需要快点交易,你这边不交易我没法交易,要不然你先给我30w。我买那套不交易就变违约,但现在交易,是第二套,就没法贷那么多的款!”
我第三次拒绝:“我实在没办法,这样对我来说太没保障了,因为之前也是说明了的,也是双方都同意的!”
接下来,逐渐进入电话轰炸的白热化阶段。
#04#
业主说咨询了律师,每天恐吓我违约,打算起诉我了,等着收律师信吧!
妈呀!
请问我做错了什么?
好像没错,好像也错了~
最可怕的是,还三更半夜打电话骂人,隔着手机都能感受到满屏愤怒的口水,每天被这个业主骚扰得精神恍惚。
神啊,救救我吧!
当然,这个时候急也没用,必须冷静下来思考怎么把损失降到最低,幸好没有听信对方转钱给他们。
咨询一轮身边的律师盆友,每个人说法不同,因为双方都有过失,资质不足是不具备条件买房的。
如果打官司的话胜负难说,看怎么打,耗时耗力。
摊上这样的事情,即使最后打赢了官司,谁都是输家。
心里的天平不断地摇摆,一方面气不过自己明明声明了需预留办理户口的时间,又自责自己没有把约定写进合同,而且一遇到事情,中介把事情推给双方,让双方自己解决。
天上雷公,地下舅公。
最后,还是小舅解救了我。
被从事法律工作的小舅批评教育了一番,秋雨做了深刻的自我反省。
英明神武的小舅还给我介绍了个律师,律师给我的建议很中肯,必须把损失降到最低,火速出个律师函正式声明,放弃定金并解除合同。
的确,虽损失了2w定金,却省时省力,等户口确定办好,赶紧再入手一套,如果再扯皮下去,双方都咬死不放,可以永无止境,打一辈子的官司都可以。
于是,照做。EMS律师信给对方解除了合同,也没少挨那业主吐口水。
后来,就这么不了了之。
解除合同后,黑中介还来告知:即使没成交也需要给中介费,因为有干活,如果不给到中介费,公司就起诉你,集团有法务部,等着收律师函!
秋雨姐我两眼一闭:“告吧!”
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