家长们对学位房的狂热从来未减淡过,就像淳爷子和她的盆友圈~
无论是出差外地,还是日常同事、亲友饭局,十个话题九个离不开孩子,九个话题里面有5个聊学位、学区房,其他的聊辅导班、网课、兴趣班、奥数。
这个教育焦虑症,似乎每个父母都患上了,而且越是一线城市,越是重症。
就像北京,虽然说考名牌大学是最容易,但不见得北京的老父亲老母亲们能宽心些,个个疯狂追逐学位房,还要练就十八班武艺,拉小提琴,弹钢琴,书法,奥数......
学位房,是父母能给孩子学习的一个基础保障,当这个矮小的士兵进入到一个陌生的环境去学习奋战,作为父母当然会精挑细选为孩子找一个更靠谱的战场,要不然得批斗~
怎么为人父母的......
此言差矣,努力到无能为力,力所能及......
豆子4岁了,淳爷子也在盘算要买一套备着。
#01#目标锁定:教育强区
在广州的人都知道,教育强的就是老区,最强必须是越秀!
但老区是不是能做到自住、投资兼顾呢?
如果预算不够,买个几十年楼龄的老房子,掉皮的外观,潮湿的内心,一家子挤在小小的空间,花个四五百万蜗居,这不是淳爷子的作风。
如果她买一个这样的房,我估计会以为她疯了吗?
毕竟她还是一个对生活有点要求的姐们~
淳爷子是新广人,没有像老广人对老区的情结。
在珠江新城上班的她,一直都是租在五羊邨,过个天桥就能上班的傲气时常鄙视我们这些黄埔新移民,但她也买了房,只是投资不自住。
老区太旧, 新区太远。
广州的城市规划就是东进南拓,所以,跟着大规划走准没错,选择一个更年轻、有活力,人口净流入的区域才更有发展前景,能做到兼顾读书、自住、投资3者,达到真正balance~
然而,这样的房真的能找到吗?
估计得天时地利人和......
目标锁定:天河。
#02#如是我问:天河学校边间劲?
天将降大任于淳爷子,必先劳其筋骨,痛其体肤,空乏其身。
淳爷子马不停蹄地各种资料收集,八卦教育局的朋友、邻居、妈妈群、各大论坛,她的目标初现:
华阳小学:大名鼎鼎,实行“生本教育”,校长能力非常强,学生较有活力。
龙口西小学:网红款,受家长追捧,民间热度很高,但只是生源较好。
华景小学:实力派,教学质量抽查和检验结果看,成绩相当不错。特别五、六年级。
体育东路小学: 老牌名校,教育质量维持一直都不错,校风ok。
先烈东小学:老牌名校,但最近几年有点倒退。
听大家的推荐只能说先有个大概的印象与方向,每个人的观点都不同,即使看数据也不能代表一切,还是要根据自己孩子的特点去匹配。
而且还要看这些学位房,是不是是自己能支付的起,捏着手里可怜的400多万,感觉这房价是在开玩笑吗?
对,钱不是钱,只是个数。
#03#以学校为中心,疯狂看房的日子
淳爷子拉着猪队友看最好的学位房——华阳本部附近的一些小区。
像什么侨林苑啦,侨怡苑啦,远洋啦、紫荆啦......
工作日上班加班带娃,周末忙里偷闲看房,看了10套左右就给自己看吐了。
由于都是楼龄比较久的,没皮掉皮的房子比比皆是,发霉的也不少,采光不好阴森恐怖,买了还要装修不少钱,费时费劲。
2018年的400多万能买得了这个片区的老房,但淳爷子下得了手的选择不多,应该说......没有。
中介给淳爷子两公婆推荐了分校区——华成。
华成是后来并入到华阳的,价格要比华阳要便宜个20%,因为教学质量有待时间检验。
华成对应的小区有好几个:省政府宿舍、体育西苑、侨苑小区、体院宿舍、中怡城市花园。
看中一套中怡的房子打算买下来,由于之淳爷子前投资在黄埔的一套房还在占用名额,苦于没法说服业主等等黄埔那套出了再做交易。
过了几个月,人家说不定又能涨个几十万呢,也可以理解。
只能说先把黄埔的房子挂出去卖先。
果不其然。
几个月后淳爷子卖了黄埔那套,回头看这边的房,同小区同户型涨了40多万。工资没见涨,开销越来越大,房价还这么飚法,还让不让人活。
这来来去去折腾了近1年,淳爷子想死的心都有了......
心情再Down,房还是要买的。
相信无数买房人曾经都试过这么鼓励过自己~
要不然怎么支撑得下去。
淳爷子两公婆在中介的引领下,重拾信心。
华阳华成都没戏了,主要钱不够,那就看看同样华字倍的华景小学附近吧。
华景新城片区的居住环境要比天河北、天河南要好一些~人流没那么杂,车也没那么多。
事实上,淳爷子把这个片区价位能接受的盘都看了个遍。
靠近华南快速的华景四期那排,空气不好,车来车往非常吵。
芳满庭院,多美的名字,然而大部分放出的户型都是靠铁路和广园快速,噪音也不小,还芳满庭院,应该吵满庭院吧~
新的都超预算,旧的下不了手。
直到怡华台,价格是淳爷子所能接受,不靠近高速,户型方正舒服,小区也有绿化,不算很旧,稍微粉刷一下,能拎包入住,等孩子大点,以后换个别墅,到时再享受。
快刀斩乱麻,签订合同、网签、过户,一路下来顺顺利利。
淳爷子的学位房之战,历时1年半。
回想搬进去躺在床上那天,她说她看着天花板,看着看着,叹了口气,盼望新生活,期待孩子的美好未来。
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