近日,临安推出5条买房“新政”,分别从金融服务、公积金支持政策、购房补贴、房源团购等方面,促进房地产市场平稳健康发展。
重点内容如下:
1.公积金贷款二套首付降为四成。
2.恢复人才补贴,博士30万,硕士15万,本科10万,大专5万。
3.恢复全民补贴,房价不超过300万元的,补贴1.5%。
4.企业团购5套房,补贴金额为总购房款1%。
5.房企团卖5套房,网签价可下探至85折。
6、所有优惠可以叠加。
临安区,是杭州目前唯一不限购的区域。值得注意的是,在2022年9月,临安区就发布过购房补贴政策,在2022年9月15日至2023年3月14日(以网签时间为准),在临安范围内购置总价不超过300万元的新建商品住房给予房屋总价1.5%补贴。这一政策,也确实带动了临安楼市的去化。
半个月后,临安延续补贴,并增加了公积金、团购等优惠。此次临安新政,主要针对新房,二手房是不参与的。最终效果如何,还需要接受市场考验。
下一步,会不会有针对二手房的新政,仍值得期待。
原文如下:
关于进一步推进临安区
房地产市场健康有序发展的意见
为更好地满足购房者的合理住房需求,因城施策促进临安区房地产业良性循环和健康发展,现出台五个方面的意见:
一、支持住房贷款合理需求
执行差别化住房信贷政策,鼓励金融机构结合自身经营情况、客户风险状况和信贷条件等,合理确定个人住房贷款首付比例和贷款利率政策,支持刚性和改善性住房需求。
二、优化公积金支持政策
调整住房公积金贷款二套房首付比例,由不低于60%调整为不低于40%;优化完善住房公积金租赁提取政策,无房租赁提取限额提升到每月1500元,进一步发挥住房公积金对保基本民生、稳定房地产市场的积极作用,更好地支持职工解决基本住房问题。
三、继续实施购房补贴政策
更好地满足购房者的合理住房需求,2023年3月15日至2023年7月31日(以网签备案时间为准),在临安范围内购置总价不超过300万元的新建商品住房给予房屋总价1.5%补贴。获取房产证后发放补贴。
四、加大大学毕业生住房保障力度
对在临就业创业(缴纳社保1个月及以上),并于2023年3月15日至2023年7月31日(以网签备案时间为准)期间首次在临安范围内购置总价不超过300万元的新建商品住房的普通高校博士、硕士、本科、大专毕业生分别给予30万元、15万元、10万元、5万元的购房补贴。获取房产证后发放补贴。
五、开展房源团购活动
在全区开展房源团购活动。自政策发布之日起至2023年7月31日(以网签备案时间为准),对在临企业员工,由用工企业提出申请在临安区团购5套以上(含5套)新建商品住宅的,给予购房补贴,补贴金额为总购房款1%,获取房产证后发放补贴。
同时以楼盘为单位,由房企自愿报名成立”团购房源池”,纳入房源池范围内的楼盘原则上网签价格不应超过备案价的90%,团购5套以上(含5套),网签价格可由房企申请下浮1%-5%。
以上政策均可叠加享受。
此信息来自浙江买房,版权归原作者,转载此文目的出于传递更多信息,并不代表赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。如本网站转载的作品涉及版权问题,请与本网站联系进行删除处理(applets@hopechina.com)