今日(11月11日),阿里拍卖网站显示,杭州市西湖区玉泉路1号房产(蔡元培之女故居)被拍卖,起拍价为1.2亿元,参与竞拍者需缴纳1000万元保证金。
今日上午临近拍卖结束,有1人出价1.2亿元并成交。
成交后,需另支付0.5~1%的软件服务费。页面显示,仅有1人报名,770人设置提醒,超3万次围观。
对此有不少网友表示,“有钱人买房也要挑‘双十一’吗?”、“支持‘满200减30’吗?”
据了解,该房产不属于司法拍卖,而是普通二手房资产处置拍卖,房产为三幢西式建筑,前为平房、后为楼房,建筑面积超270平米。
资料显示,该房产是蔡元培的故居,其离世后遗留给了蔡元培之女蔡威廉和丈夫林文铮,1937年夫妻俩搬迁。上个世纪80年代,林文铮回到该故居,直到去世后将该房产分给了他的5个子女。
据报道,夫妻俩相继去世后,马岭山房官司缠身, 1991 年开始,靠南一侧房屋被其中一位继承人租赁给李某,随后又将部分面积以转让形式与李某签约了转让契约。
2010 年左右,蔡威廉的后人以 1000 万元的价格将房子卖给张某。此后,围绕马岭山房的官司纠纷一直不断,直到 2018 才尘埃落定,产权归属一对夫妻。
2014年,马岭山房曾经挂牌 1 亿元,此后因为产权尚未明晰又撤回。2019 年,该房产曾以 1.5 亿元挂牌出售。
该房产2008年时就被鉴定为C级危房(部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房)。
由于山房属于杭州市第五批历史建筑,被评定为二级历史建筑,因此买家买下这处房子后若要重新改造,需要遵循多项要求。
如需严格按照二级历史建筑保护要求执行;同时,整体修缮该历史建筑,拆除搭建部分,恢复历史原貌;加强该历史建筑的日常维护,加强对周边历史风貌环境的保护;结合地块周边景区公园建设,统一考虑合理利用。
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