9月13日,杭政储出[2023]109号地块商品住宅(设配套公建)兼容商业商务用房项目方案公示。
项目东至规划湖墅北路,南至规划育才路,西至申花单元GS0403-R22-32地块15班幼儿园,北至花园岗街。建设单位为杭州远腾置业有限公司。
地块位置图
今年8月22日,浙江万科南都房地产有限公司通过摇号竞得申花单元GS0403-R21/B1/B2-28地块,总价275065万元,楼面价28607元/㎡,溢价率11.79%。
项目用地面积35612㎡,总建筑面积133645.4㎡,其中地上计容建筑面积96152.4㎡(商业商务与住宅建筑计容面积比例为15%:85%),地下建筑面积37493㎡。容积率2.7,建筑密度30%,绿地率35%。
项目总平图
根据公示,项目规划建造11幢住宅楼和1幢办公楼。住宅楼包括3幢10F、1幢14F、1幢15/16F、1幢16/17F、2幢17F和3幢23F。办公楼位于项目北端,规划湖墅北路和花园岗街交叉口,最高10F(42.4米)。
地块所建商品住房毛坯销售均价不高于42200元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于46420元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于4000元/㎡。
项目鸟瞰图
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