楼市探析
市场成交热度回升。
本周供应量回升,成交量保持稳定,成交均价大幅上涨;商品房库存持续回涨,环比上涨2%,受本周供应量上周所致,去化周期微涨。
滨江、钱塘、富阳区为楼市热度集中区,近郊区域跻身楼市主角。钱塘区、上城区本周供应均超1000套。
本周办公市场行情下跌,成交量腰斩;酒店式公寓市场止跌回升;商业市场低位徘徊。
本周二手房市场成交量较上周上涨61%,涨势强劲。
细节观点
楼市回暖行情显现,楼市分化行情仍在。
申花传统楼市热度集中区,两楼盘触发社保排序;上城区钱江新城2.0、拱墅区铁路北、东新、滨江浦沿、萧山新街、湘湖楼盘中签率均小于40%。
楼市非热点板块市场行情持续低迷。
本周热点
中央经济工作会议12月15日至16日在北京举行,为房地产定总基调,提振市场信心。
新一轮楼市政策袭来:杭州为改善居住条件申请住房公积金贷款首付款比例不低于30%,二套不低于40%。
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