7月12日下午,2022年杭州钱塘区土地推介会在金沙湖畔举办。
此次推介会共有40余家房企莅临,推出地块共计17宗,均属于地理区位优越、整体配套丰富,发展前景可期的优质地块。其中7宗位于金沙湖板块,7宗位于东部湾新城板块,3宗位于江海之城板块。
1号地块
位于金沙湖南侧,紧邻湖区,是该板块最稀缺的品质地块,出让面积27.6亩,为住宅用地。
地块北侧距地铁1号线下沙西站约600米,交通优势强;紧邻月雅河小学与邵逸夫医院。
该地块当前板块住宅销售限价为38300元/平方米,其中装修价格为4000元/平方米。
2号、3号地块
位于金沙湖以北、学林街南北两侧,出让面积分别为51.6亩、78.3亩,为住宅用地。
两宗地块南侧700米内有地铁1号线金沙湖站,紧邻金沙湖商务区,周边有浙师大杭州幼儿园师范学院附属星河幼儿园、下沙中学等优质教育资源,已有绿城春风金沙等已售罄的品质住宅小区。
当前板块住宅销售限价为38300元/平方米,其中装修价格为4000元/平方米。
4号、5号、6号地块
紧邻金沙湖北岸,其中4号63.45亩、5号79.76亩后续拟以商住用地出让,6号49.75亩后续拟以住宅用地出让。
这3宗地块交通尤为便捷,零距离对接地铁1号线下沙西站。地块生态景观资源优越,坐拥有“小三亚”之称的金沙滩网红打卡点。
当前板块住宅销售限价为38300元/平方米,其中装修价格为4000元/平方米。
7号地块
位于金沙湖板块以北,为住宅用地,出让面积44.4亩。
地块所处的医药港小镇为浙江省唯一的生物医药“万亩千亿”新产业平台,医药产值规模占杭州市近50%。同时,医药港今年将投资19亿元开工建设“小镇客厅”,打造地上规模达20万方的商业办公综合体,助推产城融合。此外,地块周边教育资源也很齐备。
该地块当前板块住宅销售限价为27500元/平方米,其中装修价格为3000元/平方米。
东部湾新城板块拟推出7宗地块,总面积430.3亩。东部湾新城为钱塘区重点打造“一带两城”的其中一城,当前限价远低于周边邻近板块。板块路网通达,后续还在谋划建设沿江云轨;产业发展动能雄厚,紧邻钱塘科学城;产业教育资源丰富,生态休闲资源独特,亚运轮滑馆和滑板公园已经落成,将成为为钱塘居民量身打造的休闲运动、绿色生态公园。
8号、9号地块
位于12号大街两侧,后续拟以住宅用地出让,出让面积分别为115.7亩、57.6亩。
地块位于钱塘区城市有机更新区域的核心,城市功能逐渐迭代,人居环境不断优化,周边规划建设42班初中及36班小学,可共享金沙湖、大学城等优质配套。
当前板块住宅销售限价为27500元/平方米,其中装修价格为3000元/平方米。
10号、11号、12号、13号、14号地块
位于绕城高速以西、钱塘江沿岸,其中10号地块40亩,后续拟以住宅用地出让;12号地块65亩,后续拟以住宅用地出让,11号70亩、13号55亩、14号27亩,后续拟以商住用地出让。
这5宗地块位于东部湾新城规划核心区域,产业实力强劲,紧邻东部湾新城三大发展引擎之一金沙嘴超级总部,交通便捷。地块坐拥一线钱塘江江景和宜居的湿地环境,步行5分钟即达亚运场馆及沿江湿地,是休闲健身、帐篷露营、垂钓观潮的好去处。
当前板块住宅销售限价为27500元/平方米,其中装修价格为3000元/平方米。
作为区域发展主核,已建成融创城、江与城等精品社区,人居氛围浓厚,已落地杭州高级中学启成学校、钱塘学校等优质教育资源,其中钱塘学校为重点公办学校;龙湖天街、宝龙广场两座大型商业综合体辐射该区域,未来还将建成会展中心、文体中心等配套设施。
15号、16号地块
位于江东大道北侧,均为住宅用地,出让面积分别为45.9亩和38.44亩。
地块东侧已开通地铁7号线启成路站、8号线青西三路站,步行可到达东沙湖。该地块将面向青年人才打造双创基地,未来产业优势突出,商业配套齐全;教育资源方面,拟引入崇文江海实验学校,远期还将规划建设文海创新学校的分校。
当前板块住宅销售限价为21300元/平方米,其中装修价格为2500元/平方米。
17号地块
位于江海之城板块西侧,紧邻青西三路站TOD及江东大道,为住宅用地,出让面积为97.239亩。
地块300米内有地铁8号线河庄站,可与7号线、1号线接驳,共享龙湖天街、宝龙广场等商业配套。地块西北侧隔江东大道为杭高钱塘学校,15分钟即可抵达南沙大堤绿带走廊。
该地块当前板块住宅销售限价为20700元/平方米,其中装修价格为2500元/平方米。
来源:钱塘发布
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