杭州出台重磅稳楼市松绑新政
5月17日,杭州出台了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》,重磅实质性的楼市松绑新政!
划重点,共3条:
1、购买二手房,社保年限要求降低:
落户杭州的,无需缴纳社保就能买;
未落户杭州的,只需缴纳12个月社保或个税。
2、二手房增值税5改2:
个人转让家庭唯一住房的,增值税免征年限,由5年调整到2年。
3、三孩家庭可多买1套房:
2021年5月31日后生育或收养三孩的,在限购区额外奖励1套购房资格,若购买新房可参照“无房家庭”优先摇号。
成都发文支持刚性和改善性住房需求
就在前一天,5月16日,成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室刚发布《关于支持刚性和改善性住房需求的通知》。
划重点,共4条:
1、优化预售办理条件。允许企业在符合土地出让合同约定的开竣工时限前提下,按栋办理预售许可证进行销售。
2、优化预售资金监管。支持各区(市)县落实属地监管责任,在《成都市商品房预售款监管办法实施细则》明确的监管额度核算方式、标准下,根据实际情况合理确定项目预售资金监管额度。
3、优化家庭住房总套数认定标准。近郊区(市)县已购或新购住房不纳入中心城区购房时家庭名下住房总套数计算。
4、优化无房居民家庭认定标准。购房人及其家庭成员在我市无自有产权住房且登记购房之日前2年内无住房转让记录的,认定为无房居民家庭。
5月40+城发布稳楼市政策
除了杭州和成都,据不完全统计,5月截止16日,累积已经超过40城市当月发布了稳楼市政策超过40多条。
单独看杭州市场,新房需要摇号,价格倒挂,二手房市场挂牌井喷出现了大幅调整的苗头,这种情况下,救市政策非常及时。
此信息来自浙江买房,版权归原作者,转载此文目的出于传递更多信息,并不代表赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。如本网站转载的作品涉及版权问题,请与本网站联系进行删除处理(applets@hopechina.com)