全国政协常委杨伟民:
中国仍有住房刚需,房地产不是夕阳产业
6月30日,中国房地产报、中国城市与区域治理研究院举办以“开新局 再出发”为主题的“2022中国城市高质量发展智库论坛”。
十三届全国政协常委、经济委员会副主任杨伟民表示,房地产业在中国仍然有必要,仍然有刚性需求,并不是一个夕阳产业,促进房地产业平稳发展有利于我国经济长远可持续健康发展。
杨伟民指出,房地产和建筑业占国民经济的比重很大,两者合计约占14%。而且,建筑业的发展也在很大程度上取决于房地产业的发展。去年,受房地产业负增长拖累,建筑业也出现负增长。
就目前情况来看,杨伟民分析说,“很难指望今年房地产对经济有正向拉动作用,但至少要减少负向拉动的程度。现在也就只有半年时间了”。
正抓紧制定“1+3”政策体系,
举全市之力落实南沙方案
6月29日,广州市人民政府新闻办公室举行《广州南沙深化面向世界的粤港澳全面合作总体方案》新闻发布会。会议表示:
(1)目前,广州正抓紧制定“1+3”政策体系。
(2)对作为先行启动区的中国(广东)自由贸易试验区南沙片区的南沙湾、庆盛枢纽、南沙枢纽3个区块鼓励类产业企业减按15%税率征收企业所得税,并按程序制定优惠产业目录。
(3)对南沙有关高新技术重点行业企业进一步延长亏损结转年限;对在南沙工作的港澳居民,免征其个人所得税税负超过港澳税负的部分。
(4)创新科技合作机制,落实好支持科技创新进口税收政策;支持符合条件的一站式创新创业平台按规定享受科技企业孵化器税收优惠政策。
合理满足刚性和改善性居民
购房信贷需求
6月28日,深圳市地方金融监督管理局、 中国人民银行深圳市中心支行、中国银行保险监督管理委员会深圳监管局、中国证券监督管理委员深圳监管局印发《关于进一步加大金融服务支持疫情防控促经济保民生稳发展的实施方案》。其中:
(1)进一步加大对房企风险化解力度,在“保交楼”前提下,优化预售监管资金提取条件,促进企业资金良性循环。
(2)加大对优质项目的支持力度,做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务。
(3)加大流动性贷款等支持力度,保持建筑企业融资连续稳定。
(4)优化住房金融服务,合理满足居民购房信贷需求,支持向保障性租赁住房自持主体提供长期贷款等。
东莞市:住房限购区域调整为莞城、
东城、南城、万江及松山湖
7月4日,东莞市住房和城乡建设局等四部门联合发布《关于加强分类指导优化住房限购政策的通知》,标志东莞市房地产市场调控进入区域限购。其中:
(1)除莞城、东城、南城、万江、松山湖高新技术产业开发区外,其他区域取消限购。
(2)非户籍在限购区域内购买第1、2套商品住房,需按原政策标准提供社会保险费或个人所得税缴纳证明;二(三)孩家庭可新增购买1套住房、“双(多)证房”认定为1套住房等政策仍适用于限购区域。在非限购区域购买商品房无需进行购房资格核验。
(3)继续实行住房限售政策,在通知施行之后网签的商品住房,无论位于限购区域还是非限购区域,均须取得不动产权证满2年后方可进行交易转让。
(4)商业银行要落实好差别化住房信贷政策,合理确定本行商业性个人住房贷款的首付款比例和贷款利率。
松绑人才落户,高校应届硕士生
符合基本条件均可落户
6月28日,上海市教委等四部门联合发布了《关于做好2022年非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业工作的通知》。《办法》提出,在沪各研究所、各高校应届硕士毕业生,符合当年度非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业申请本市户籍办法规定的基本条件即可落户。
其他世界一流大学建设高校应届硕士毕业生、世界一流学科建设高校建设学科应届硕士毕业生,符合当年度非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业申请本市户籍办法规定的基本条件即可落户。
此外,《办法》的“用人单位要素分”中,新增了一项“重点区域引进人才”。
毕业2年内本科、硕士
可享受“先落户后就业”
6月27日,杭州市人民政府发布《全日制本科和硕士学历人才落户政策》,放宽本科、硕士的落户门槛。其中:
(1)本科、硕士毕业两年内可以与博士学历一样,享受“先落户后就业”,办理落户时无需提供社保缴纳证明以及用人单位劳动合同。
(2)2017年以后录取的符合条件的非全日制研究生,毕业后来杭参照全日制研究生落户。
合肥市:出台人才购房政策,
购房补贴最高30%可优先摇号
6月29日,“合肥发布”官方微信公众号公布《合肥市出台服务人才发展若干政策》(试行)。其中:
(1)A类人才按“一事一议”、“一人一策”予以支持。
(2)B-D类人才享受以下支持:1、在肥无自有住房的,可按标准免费租住人才公寓3年;2、在肥连续工作满1年的,购买人才公寓可享受备案价格20-30%优惠;购买首套自住住房可优先摇号,并按购房时商品房平均价格的20-30%享受购房补贴(面积最高不超180㎡,与人才公寓政策不重复享受);3、公积金贷款额度最高至当期限额2倍。
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