国家政策
央行:
9月LPR利率维持不变
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年9月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.35%,5年期以上LPR为3.85%,均较前值持平。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
地方政策
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· 北京市 ·
9月20日,中共北京市委贯彻《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》的实施意见发布,其中提出,完善租购并举的住房制度。加快建立符合首都特点的房地产发展新模式,加大保障性住房建设和供给,满足工薪群体刚性住房需求。健全支持城乡居民多样化改善性住房需求的政策机制,发挥住房公积金的住房保障作用。优化房地产政策,适时取消普通住宅和非普通住宅标准,优化商品住宅用地交易规则,改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。
*目前北京执行的普宅标准是今年1月1日起新调整的,新的普宅标准依然是三项要求:住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上;单套住房建筑面积从140㎡(含)以下调整到144 ㎡ (含)以下;不再设置房屋总价标准,仅保留单价标准。单价标准大幅提高。其中,五环以内符合普宅标准的房屋单价从过去的3.96万元/ ㎡提高到8.5万元/ ㎡ ;五环到六环房屋单价标准从3.168万元/ ㎡提高到6.5万元/ ㎡ ;六环外达标的房屋单价标准从2.376万元/ ㎡提高到4.5万元/ ㎡ 。
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