地方政策
重点政策详情
·珠海市 ·
调整限购政策,
仅香洲区及横琴粤澳深度合作区实施限购
6月9日,据悉,珠海市已经调整限购政策。其中:
(1)放松限购:仅香洲区(南屏镇和湾仔街道除外)和横琴粤澳深度合作区维持限购,其余区域取消限购(此前全市限购);
(2)放松限贷:非限购区首套房首付比例降至2成(原3成),限购区维持3成不变。
· 上海市 ·
世界排名前50名院校海归可直接落户
6月7日,上海市人社局于出台《关于助力复工复产实施人才特殊支持举措的通知》。
2022年7月-2023年6月,上海市针对毕业于世界排名前50名院校的留学回国人员,取消社保缴费基数和缴费时间要求,全职来本市工作后即可直接落户;毕业于世界排名51-100名院校的,全职来本市工作并缴纳社保满6个月后可申办落户。
· 金华市 ·
市区限售全部取消,
包含新房及二手房
6月10日,金华市公布了商品住房购房补贴政策。其中提及:
(1)全面取消新房、二手限售。
(2)6月10日至12月31日期间在金华市区(含婺城区、金东区、金华经济技术开发区)购买新建商品住房,并办理合同备案的购房人,按合同成交金额的1%给予补贴。
(3)购买二套住房申请公积金贷款,单职工最高贷款额度由20万元提高到25万元,双职工由40万元提高到50万元,三孩家庭贷款额度上浮20%。
· 南昌市 ·
首套房贷款最低首付调整为20%,
二套房调整为30%
6月7日,南昌市住房公积金管理中心发布《关于调整我市住房公积金贷款首付比例的通知》。其中:
(1)自2022年6月7日(含)起,缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通住房(含商业性住房贷款转住房公积金贷款),最低首付比例由30%调整为20%;
(2)购买二套普通住房(含商业性住房贷款转住房公积金贷款)最低首付比例由40%调整为30%,利率上浮10%不变。
· 盐城市 ·
三孩及以上家庭购新房
给予契税100%补贴
6月11日,盐城市住房和城乡建设局等部门发布《关于有效应对疫情影响促进市区房地产市场健康发展的八项政策》。其中:
(1)在盐来盐大专及以上学历人才或2016年1月1日后生育二孩的家庭,购买新建商品住房的,给予所缴纳契税50%的一次性购房补贴,最高不超过3万元。2021年5月31日后生育三孩及以上的家庭(符合现行生育政策),购买新建商品住房的,给予所缴纳契税100%的一次性购房补贴,最高不超过6万元。
(2)在市区就业创业并缴纳社保满1个月以上的人员,购买新建商品住房的,给予购房网签合同总价1.5%的购房补贴,最高不超过3万元。
(3)在市区就业创业并缴纳社保满1个月以上的人员,购买新建商品住房的,给予购房网签合同总价1.5%的购房补贴,最高不超过3万元。
(4)延长土地出让金缴纳期限。新出让土地出让金缴款期限可适当延长,一个月内缴纳总价款的50%,余款可在合同签订后12个月内缴清,并在合同中约定。
(5)优化商品房预售资金监管。
· 聊城市 ·
两人家庭贷款额度提高至45万元,
取消新购住房限制转让
6月6日,山东省聊城市发布《关于稳住经济运行以优异成绩迎接党的二十大胜利召开的若干意见》。其中:
(1)降低土地竞买保证金比例,实行土地出让金分期缴纳,对于住宅和商服用地,土地出让起始价在2000万元以内的,竞买保证金为起始价;起始价在2000万元至10000万元的,竞买保证金为2000万元;起始价超过10000万元的,竞买保证金为起始价的20%。棚改回迁安置用地、工业及其他用地,土地竞买保证金按照起始价的50%缴纳。土地出让合同签订后土地竞得人应在1个月内缴纳出让价款的50%,剩余价款可按约定分期缴纳,最长付款时间不得超过一年。
(2)因疫情影响开发建设进度的商品房项目,在加强预售资金监管的前提下,其一次性申领商品房预售许可规模可适当降低。
(3)单职工公积金贷款最高额度提高至27万元,双职工最高额度提高至45万元。
(4)引导商业银行下调个人住房贷款利率,提高银行贷款发放效率。(5)取消新购住房限制转让措施,新购住房取得不动产权证后即可上市交易。
(6)以办理不动产权证实际缴纳契税数额的20%发放“消费券”。
· 商丘市 ·
提高公积金贷款额度到70万,
发放购房补贴
6月7日,河南省商丘市住房和城乡建设局发布《<关于加快新型城镇化进程促进房地产市场持续平稳健康发展的若干措施>的通知》。其中:
(1)单职工公积金贷款最高额度从40万元调整到50万元,双职工最高贷款额度从60万元调整到70万元。
(2)将发放购房补贴,发放标准为博士生5万元、硕士生3万元、本专科毕业生2万元。对首次购买普通商品住房的个人,一次性给予1万元补贴。
(3)无购房贷款家庭购买普通住房的,贷款最低首付比例为20%。对新发放的首套住房商业性个人住房贷款,落实利率下限为相应期限贷款市场报价利率减20个基点的要求。
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