近日,佛山市把与广州市接壤的数个限购街镇,除禅城区的祖庙街,南海区的桂城街,顺德区的大良街等三个街道外,其余全部取消限购。广佛百姓皆大欢喜!
1.广佛两地每天往来(广州到佛山,或佛山到广州)工作睡觉候鸟式生活人群,据说有170万人次(通过手机移动统计)。数条广佛间轨道及高速公路交通的快捷方便,解决不少刚需一族居住问题。支付佛山二线城市的居住成本,就能消费享受到广州一线城市工作生活的写意人生,的确价廉物美,性价比高。
2.据统计,去年限购区内新房总成交量占全佛山的51%以上,房价则比非限购区高一倍,据闻南海区某盘最高成交价达10万元/方,和临近广州市广钢板块房价可以一拼。
3.去年佛山市全年新房成交量仍破十万套,但相比未限购的前几年,则已呈下滑趋势,缩小限购区,有利于楼市发展。
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4.佛山各区正在全力推进城市更新,尤其是旧村原有碎片式工业用地,正在实施连片改造成为先进制造业厂区或高新科技产业园,佛山市GDP腾飞在即,急需以优厚居住条件吸引大量人才加盟,共创美好未来。
5.广佛同城,逐渐融为一体,佛山缩小限购区,有利于帮助广佛两地市民解决居住问题,有百利而无一害。南海区未限购时,广钢板块房价就已经超出南海千灯湖一倍以上。原因在于广钢板块有32所中小学和幼儿园学位的优势。所以,佛山松限对广州的负面影响甚少。
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