概述
中央政治局会议明确定调促进房地产市场止跌回稳以来,从中央到地方全国性房地产宽松政策力度持续加大。发改委、财政部提出坚持严控增量、优化存量、提高质量,抓紧完善土地、财税、金融等政策,加快构建房地产发展新模式。新房市场方面,节后房企推新节奏有所放缓,多区新增供应挂零,单周成交量环比跌幅过半,市场分化现象较明显,多区成交量处较低水平。本周房企推售节奏放缓,仅包河区、蜀山区两盘加推,其中包河区纯新盘区位优越、性价比较高,开盘去化表现相对较好,整体新房市场分化现象仍较突出。
一、政策动态
01
1)宏观政策梳理:
2)地方重点政策梳理:
二、合肥市场
01
1)土地市场:全市新增供应八百余亩地,滨湖省府板块五宗涉宅地集中供应
02
1)供求走势:节后房企推新节奏放缓,新房成交环比跌幅较大
2)区域成交:多区成交量环比下滑,包河区仍为主力流量支撑
3)成交排行:合肥市九区商品住宅周度成交排行附表
4)推新表现:仅两盘共170余套房源加推,包河区新盘首开去化相对较好
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