拒绝营销,只甩干货!
讲讲西安房产那些事!
大家好,这里是“彦祖说房”
相信不少西安的朋友在购房过程中都经历过“选择困难症”这个时期,楼盘看了一大堆,回来把各个楼盘的优劣势对比,写了满满两页A4纸,到了真正要决定的时候,却犯了难。张三他家价格便宜、李四他家交通方便、王五他家配套齐全、赵六他家物业服务好。到底选哪个?
其实很多人会出现这种情况,是因为对于自己的认知和需求还没有搞清楚,认为买房只是因为现在该买,或者周边人都买了,自己还没买,产生了购房焦虑,但是到底应该买什么样的房子?自己却没办法做出决定。
遇到这种情况的人,不妨从以下几个方面重新思考一下:
从当下社会家庭支出构成来看,一般房贷月供的支出最好不要超过家庭每月总支出的40%,因为剩下的部分还要供给在家庭的日常开销、存款、教育、保险等方面。所以在选择房子上,要匹配自己还贷能力范围之内,不要因为购房之后,导致家庭支出结构破坏,这将不利于应对各种突发情况。
在购房前,要考虑当下自己面临的最大需求是什么。
如果是婚房,那么最好选择在夫妻双方上班都能接受的地点;户型面积上可以不用太大,但最少是两室,如果有近期要娃的打算,还要考虑幼儿园、小学的配套情况。
如果是养老房,那么重点要关注的就是社区物业服务质量和周边生活的便利性,尽量选择一些自然环境好,品牌物业服务的小区。
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