合肥市土地信息网发布合肥5月供地计划,共计4宗约357亩涉宅地!此次竞拍仍为“投报高品质住宅方案”的竞买方式,即:“价高者得+投报高品质住宅建设方案+摇号”的竞买方式。地块拍卖起始时间为2023年5月25日。
具体内容如下:
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部第39号令)、《合肥市国有建设用地使用权网上交易规则(试行)》等相关规定,经合肥市土地管理委员会批准,合肥市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让下列国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
包河区BH202306号、蜀山区SS202304号地块竞买人须为企业法人。该企业法人须具有中华人民共和国境内房地产二级以上(含二级)开发资质且注册资本金不低于1亿元人民币。
瑶海区YH202303号地块竞买人须为企业法人。该企业法人须具有中华人民共和国境内房地产一级开发资质且注册资本金不低于2亿元人民币。
庐阳区LY202304号地块竞买人须为企业法人。该企业法人须具有中华人民共和国境内房地产二级以上(含二级)开发资质。
包河区BH202306号地块竞得人须严格按照规划条件和批准的规划设计方案要求,同步修建地块15班幼儿园【含3班托幼,须全装修交付,幼儿园总建筑面积的平均单方造价原则上不低于5500元/㎡(具体建设方案以审批的规划方案为准),其中室内装修标准不低于1500元/㎡,装修方案须经包河区政府指定单位确认】,须与住宅同步交付使用,竣工验收合格后无偿移交,并将不动产权转移登记至包河区政府指定单位,此款由包河区政府负责监督落实。
竞得人须严格按照规划条件和批准的规划设计方案要求,同步修建地块周边32.76亩公园绿地(含地块北侧、东侧、南侧道路绿线,以实际测绘面积为准,建设标准不低于450元/㎡),须与住宅同步交付使用,竣工验收合格后无偿移交包河区政府指定单位,此款由包河区政府负责监督落实。
竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后8个月内开工建设,并在开工建设后2年内竣工【主体建筑结构封顶】。如未按期开工或竣工(结构封顶),根据《国有建设用地使用权出让合同》约定,按合政〔2014〕31号文件要求,进行认定并处置。
蜀山区SS202304号地块竞得人须严格按照规划条件和批准的规划设计方案要求,同步修建地块18班幼儿园(须全装修交付,幼儿园工程总投资换算成幼儿园总建筑面积的单方造价原则上不低于5500元/㎡,具体建设方案以审批的规划方案为准,其中内装修标准不低于1500元/㎡,装修方案须经蜀山区政府指定单位确认),须与住宅同步交付使用,竣工验收合格后无偿移交,并将不动产权转移登记至蜀山区政府指定单位。此款由蜀山区政府负责监督落实。
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