今天(4月25日)上午,合肥共有16宗地出让,总面积约1317.51亩。分别是:滨湖区1宗、包河区4宗、蜀山区1宗、庐阳区1宗、高新区2宗、经开区1宗、肥西县5宗、巢湖市1宗。
具体场次如下:
(图片来源:合肥土地市场网)
最终成交结果如下: 1、滨科城BK202303号地块,36家房企竞品质,最高限价2280万/亩,总价15.8088亿元,楼面价17099.91元/平米,溢价率14.86%。 2、包河区BH202302号地块进入竞品质阶段,最高限价2010万元/亩,总价21.37032亿元,楼面价13108.63元/平米,溢价率14.86%。 3、肥西县FX02307号地块,9家房企竞品质,成交单价1295万/亩,总价约6.6亿元,住宅楼面价9712.45元/㎡,溢价率14.91%。 4、肥西县FX02308号地块,8家房企(龙湖、伟星、远大、保利、中海、华润、越秀、安徽天阜)竞品质,成交单价1189万/亩,总价约6.58亿元,住宅楼面价8917.5元/㎡,溢价率14.99%。 5、庐阳区LY202303号地块,2家房企(兴港+和昌/安徽弘泰)竞品质,最高限价1090万元/亩,总价3.19697亿元,楼面价9083.29元/平米,溢价率14.74%。 6、经开区JK202302号地块,6家房企竞品质,单价1608万元/亩,总价24.12亿元,住宅楼面价12060元/㎡,溢价率14.86%。 7、肥西县FX202309号地块,4家房企竞品质,单价1430万元/亩,总价14.22亿元,住宅楼面价9750元/㎡,溢价率14.95%。 8、高新区GX202303号地块,3家房企竞品质,单价1155万元/亩,总价17.39亿元,住宅楼面价UA2-5:8662.5元/㎡,UA2-6:7875元/㎡,溢价率14.93%。 10、新华以单价1000万元/亩,总价7.98亿元竞得蜀山区SS202302号地块,楼面价6818.18元/㎡,溢价率0.00%。 11、招商以单价382.1万元/亩竞得高新区GX202302号地块,总价2.5亿元,溢价率2.96%。规划用途居住(租赁住房)、幼儿园。 13、肥西县FX202318号地块,5家房企竞品质,单价1040万元/亩,总价10.92亿元,住宅楼面价9750元/㎡,溢价率14.92%。 14、包河区城市更新建设有限公司以单价1000万元/亩竞得包河区BH202303号地块,总价3.33亿元,住宅楼面价6000元/㎡,溢价率0.00%。 15、包河区城市更新建设有限公司以单价1000万元/亩竞得包河区BH202304号地块,总价1.43亿元,住宅楼面价10714.29元/㎡,溢价率0.00%。 16、包河区城市更新建设有限公司以单价1000万元/亩竞得包河区BH202305号地块,单价1000万元/亩,总价3.36亿元,住宅楼面价5357.14元/㎡,溢价率0.00%。
9、肥西县FX202310号地块,3家房企竞品质,单价1088万元/亩,总价3.65亿元,住宅楼面价9066.67元/㎡,溢价率14.89%。
12、安徽巢湖半岛房地产开发公司以单价336万元/亩,总价3.01862亿元竞得巢湖市CH202209号地块,楼面价3359.98元/平米,溢价率1.82%。
其中,滨湖03号地块共有36家房企到场,有一家还拿了3个号码牌。现场速度很快,开拍1秒触顶,61号直接举牌2280万/亩。可见滨湖的地还是“香饽饽”啊。
另外,经开区JK202302号共有8家房企到场,这宗地块就是经开应流地块,流拍两次,今天再度上场,终于成交了。
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