今天,国家统计局公布了2023年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。
数据显示,随着政策效果逐步显现及住房需求进一步释放,70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数继续增加,各线城市商品住宅销售价格环比总体上涨,一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降幅收窄。
新房方面,55个城市房价环比上涨,较1月增加19个。仅13个城市房价环比下跌,较上月减少20个。湛江以1.4%的涨幅领涨全国。
一线城市中,深圳和广州都止跌回涨,其中,广州环比上涨0.3%,结束了6个月的连跌趋势。深圳环比上涨0.2%,连跌7个月房价走势也被终止。北京和上海房价持续上涨,两者环比均上涨0.2%。
二手房方面,房价上涨的城市有40个,比1月增加27个。房价下跌的城市有30个,比上个月减少27个。上海、成都和无锡以1%的涨幅领涨全国。
四个一线城市二手房价环比均为上涨,北京环比涨0.8%,上海1%的涨幅全国最高,广州和深圳环比均上涨了0.5%,结束了此前连跌6或7个月的走势。
国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2023年2月份商品住宅销售价格变动情况统计数据
2023年2月份,随着政策效果逐步显现及住房需求进一步释放,70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数继续增加,各线城市商品住宅销售价格环比总体上涨,一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降幅收窄。
一、一二三线城市商品住宅销售价格环比总体上涨
2月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有55个和40个,比上月分别增加19个和27个。
2月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同;二手住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月扩大0.3个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.3个百分点;二手住宅销售价格环比由上月下降0.3%转为上涨0.1%。三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.3%;二手住宅销售价格环比由上月下降0.4%转为持平。
二、一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降幅收窄
2月份,70个大中城市中,新建商品住宅销售价格同比上涨城市有14个,比上月减少1个;二手住宅销售价格同比上涨城市有7个,比上月增加1个。
2月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.7%,涨幅比上月回落0.4个百分点;二手住宅销售价格同比上涨1.0%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.7%和2.9%,降幅比上月均收窄0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.3%和4.4%,降幅比上月分别收窄0.5和0.3个百分点。
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