上周中山楼市概况
【土地市场】上周中山无商住地挂牌和成交!
【住宅市场】上周全市住宅成交为193套,2.2万㎡,环比下降24%,同比下降43%;上周全市1个项目商业新增,为中兴智慧城,共计703.套。
【商业市场】上周全市商业成交28套,0.2万㎡,环比下降33%。
上周中山商业新增
根据合富研究院监测:上周中山有1个商业项目新增,共703套,新增货量为3.98万㎡。上周住宅各面积段新增里,60㎡以下面积段新增最多,占比80%。
上周中山住宅网签
根据合富研究院监测:上周全市住宅成交193套,2.2万㎡。上周中山市各镇区住宅成交排名里,石岐区成交29套排名首位,多为欢乐海岸·天鹅堡的网签;坦洲镇成交24套排名第二,多为中澳春城的网签;火炬区成交22套排名第三,多为健康花城·璞悦的网签。
上周中山商业网签
根据合富研究院监测:上周全市商业成交28套,0.2万㎡。上周中山市各镇区商业成交排名里,东区成交9套排名第一,多为中山108天銮的网签;火炬区成交6套排名第二,多为澜溪泮岛的网签。
数据采集说明:
2021年9月起中山市商品房网签备案查询系统中房屋状态重新变更。故我司数据采集涵盖以下三种状态数据:
①未网签:指未办理网签备案可售的商品房。
②已网签备案:指已办理网签备案的商品房。
③限制房产:指因查封、抵押等限制原因,暂不能办理网签备案的商品房。
本报告数据来源:
a) 宏观数据:国家统计局、广东省统计局、中山市统计局
b) 房地产数据:中山市统计局、中山市住房和城乡建设局、中山市房地产交易登记管理所、合富大数据
c) 土地市场数据:中山市自然资源局、中山市统计局
d)合富大数据
合富研究院市场研究中心
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