今天,国家统计局公布了11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。
11月,各线城市商品住宅销售价格环比下降,一线城市同比涨幅回落、二三线城市同比降势趋缓。
在密集政策下达之后,市场效应初显。
具体来看,新房方面,有16个城市房价上涨,较上月增加6个。呼和浩特、西宁和乌鲁木齐三个城市房价持平,较上月增加1个。51个城市房价下跌,较上月减少7个。
其中,杭州以0.7%的涨幅领涨全国。
一线城市中,北京和上海新房房价环比均为上涨,其中北京环比涨幅为0.1%,上海为0.3%,而广州和深圳价格均有所下跌,跌幅0.5%。
二手房方面,房价上涨的城市有5个,与上个月持平。房价持平的城市有呼和浩特、兰州和乌鲁木齐3个城市,与上月相比增加1个城市。房价下跌的城市有62个,与上个月持平。
其中,昆明涨幅全国最大,为0.5%。
一线四个城市二手房价均为下跌,其中,北京环比下跌0.2%,上海跌0.5%,广州跌0.6%,深圳跌0.3%。
国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2022年11月份商品住宅销售价格变动情况统计数据
2022年11月份,各线城市商品住宅销售价格环比下降,一线城市同比涨幅回落、二三线城市同比降势趋缓。
一、一线城市商品住宅销售价格环比降幅略扩,二三线城市环比降幅收窄或与上月相同
11月份,70个大中城市中,新建商品住宅销售价格环比下降城市有51个,比上月减少7个;二手住宅销售价格环比下降城市有62个,个数与上月相同。
11月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%,降幅比上月均扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%,降幅比上月均收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅比上月收窄0.1个百分点;二手住宅销售价格环比下降0.5%,降幅与上月相同。
二、一线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落,二三线城市同比降势趋缓
11月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有51个和64个,个数均与上月相同。
11月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.5%和1.2%,涨幅比上月均回落0.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.2%,降幅比上月收窄0.1个百分点;二手住宅销售价格同比下降3.2%,降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.9%,降幅与上月相同;二手住宅销售价格同比下降4.8%,降幅比上月扩大0.1个百分点。
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