根据不完全统计,合肥6月预计40家楼盘有新房入市,约6180套房源。其中包括纯新盘7家,预计入市约2620套房源;33家在售楼盘,预计入市3560套房源。
从6月上市量柱状图可以看出,滨湖区上市量占据榜首,推出1082套房源;其次是肥西县,960套房源入市;排名第三是新站区,上市量达898套。
九区三县楼盘6月推货楼盘表
包河区
包河区6月份仅2盘计划加推,共144套房源,包河在售楼盘均价基本已经接近2.5万左右,置业门槛也在逐步拔高,并且户型面积较大,偏向改善群体;
滨湖区
滨湖区6月份6盘计划加推,共1082套房源,其中置地2大纯新盘即将首开。
瑶海区
瑶海区6月份4盘计划加推,共774套房源,瑶海区目前主要在售楼盘不多;
新站区
新站区6月份共7盘计划加推,共898套房源,新站放开限购,区域在售楼盘热度持续上升,整体均价在1.3万-1.7万/㎡不等,户型也主要集中在89-140㎡,都比较符合刚需置业的特点。
庐阳区
庐阳区6月份预计仅1盘入市,纯新盘兴港和昌湖畔云栖已备案6栋楼,户型面积适中,销售价格相对其他区域来说并不算高。
经开区
经开6月份昆御府项目预计有加推,小高层和高层或有补量。经开区目前在售楼盘不多,房荒严重的经开留给购房者的选择空间并不是很大。
高新区
高新区6月份预计1盘推新,房源供应少之又少,乐富强上一批推出的6栋楼即将结束,后续还有早前备案的21、22#楼预计六七月份加推。
蜀山区
蜀山区6月份预计3盘推新。运河新城目前在售项目较多,但推盘速度也放缓许多,购房者可以慢慢挑。
肥西县
肥西县6月份预计3盘推新,但需要注意的是这几个楼盘由于热度较高,加之肥西不限购,虽然性价比高,但是入手难度还是有的。
肥东县
肥东县6月预计有6盘加推,共计493套房源入市。瑶海新站区域取消限购,对三县的楼盘冲击较大,2.5成低首付,想置业肥东的可以趁机挑选适合自己的房子。
长丰县
长丰县6月份预计6盘推新,共602套房源,大多数楼盘集中在北城,目前北城的新房供应量很多,但其中大部分来自北城办板块,离市区距离不远,均价都在1.1万-1.3万元/㎡之间,可以说是刚需置业的好选择了。
最近的合肥楼市重磅消息不断,瑶海新站解除限购、房贷利率下调、公积金贷款额度提高……直接利好合肥买房人。
很多开发商都开始加速跑量,6月不少楼盘计划加推,对于购房者来说,目前是不错的入手时机。
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