作为人生中的头等大事,买房容易,但是想要买到一个好房子就不简单了。
毕竟房子作为大宗产品,不像你去买白菜、买衣服那么简单,当要决定买房那一刻,需要面对的问题有很多。比如,你想买哪里的房子?房子周围的环境怎么样?房子的户型怎么样?采光怎么样?这些都是需要你考虑的问题。
要想买个好的房子,需要从以下两个方面去考虑。
一、主要看周围的环境
好的房子,必定是交通便捷,地段繁华,周边配套完善。因此,我们在买房的时候,要综合从多方面考虑。有人曾经说,决定一个房子的价值的因素,是地段,地段,还是地段。可见,地段的重要性。
我相信很多人在看房的时候,都遇到过这样的现象,明明面积相似,为什么城市中心的房子就是比郊区贵?这就是地段的影响。
一个好的地段,不仅能够做到保值,还能够拥有升值的潜力。而地段的优劣,则和周边的配套息息相关。所以,很多内行人,在买房看房的时候,都会优先考虑房子所处的地段和周围环境。
二、主要看房子的自身情况
房子本身,涉及到户型、楼层、朝向、采光几个方面。
就拿户型来说,当你拿到户型图后,并不是仅仅看看有几个卧室,几个房间就结束了。你还要了解这个户型的开间和进深,是不是南北通透,布局怎么样等等。一般来说,大面宽短进深的户型居住更舒适一些。
对于楼层而言,在选择的时候,也要考虑到家庭成员,如果家中有老人孩子或者有眩晕、心血管病的家人,那么在选择楼层时,尽量不要选的太高。
而楼层的选择也并不是固定的,要考虑到楼层的总数,楼高不同,往往优势楼层也不一样。
另外关于采光,相信也是很多买房人重点考虑的问题。一般来说,采光也是由多种因素影响的,比如楼层、朝向、开间、楼间距等。如果楼间距很窄,那采光必然会受到很大的影响。而好的朝向能够让屋子冬暖夏凉。一般来说,最好是朝南,其次,东南、南、西南、东、北、西。但是这也并不是绝对的,如果一天室内能够接受2-3小时的阳光射入时间就足够了。
好房子,相信很多人都想要,但是在生活中。让人满意的房子可遇不可求。根据自身的需求选择合适自己的房子,才是最重要的。
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