很多人在买房的时候,都更加倾向于购买朝向南边的房子,而在户型的选择上,理论上来说,选择东户的人应该更多一点,但是在实际情况中,为什么反而是西户先售罄呢?东户反而剩得更多,这是什么原因。
▲售罄
大部分的楼盘都秉承着一个楼层越高,价格越高的理念,不过,在这个过程当中,决定房子的价格并不只有楼层还有非常多的其他因素,比如说周边的基础设施、交通情况、商圈等等,当然还有户型的选择。
▲楼层选择
在大多数人看来,如果想要采光比较好,那肯定是要选择东边。但是有一个非常关键的点,就是东边太阳照射的时间是早晨,这个时候太阳直射过来的话是比较刺眼的。而到了中午或者下午太阳直射的就是西边,也就是说对于西湖来说,整个下午一直都是有太阳直射的。特别是到冬天的时候,像是在北方地区,长期气温都是一个比较低的状态,对于杨广的依赖性更强。而西户的日照时间比东户更长,所以这样看来采光是西户比东户更加具有优势,这也就是为什么更多了会选择西户。
▲西户的优势
第二也正是因为阳光直射时间长带来的第二个优势,那就是能够更好地保持干燥和通风。特别是高楼层,这个两个优势也就更加明显了,特别是大部分的南方地区,可能长期就会是一个比较潮湿的状态,如果是在西边朝向优势也就会非常明显。对于本来就有风湿病的人来说。这样的环境对他们来说也是更加有利的。不过,在很多人的传统观念里面,他们依然更加倾向于选择东户的房子。
▲户型选择
东户的寓意比较好,这就意味着西户的房价会更低一些。很多中介在进行售卖房屋的时候,会特别突出西户的优势。并且大部分房产中介楼盘他们都会首先售卖不好卖的户型。甚至可能会在前期把好的户型,留着到后面买前面就大力地去宣传一些不是很好卖的户型。但这些户型虽然不好买,但是并不意味着这些户型不好,最主要的原因也是因为人们的观念差异。▲东边的户型
很多住户住进去之后自己的真实体验都是觉得西户的体验更好。这也就是为什么更多的人在后面更加推崇西户。其实在房屋进行选择的过程当中,我们考虑的应该是他在不同地理位置的户型。有个地理位置,比如,在南方和北方两者就有一定的区别,还有东南方还是西南方,每一个户型,他都有很多细分化,所以要更加准确的去了解到这些。
购买房屋选择户型的时候不能一味地去追求一定要东边的户型,而是要根据综合情况进行考虑。在自己的预算范围之内,购买到自己最合适的房屋,勿跟风追求。
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