历经17天的冬奥会已经正式落下帷幕,但冬奥会带给我们对冰雪世界的期待却仍然萦绕在身边。
2月21日,肥西融创冰雪综合体项目投资框架协议签约仪式在肥西县举行,标志着融创“雪世界”项目将落户肥西。合肥人的滑雪梦,终于快实现了......
据了解,肥西融创冰雪综合体项目围绕“冰雪悦城 韵动肥西”的项目定位,打造以冰雪运动、潮流商业等为核心主题的地标级冰雪文旅商贸综合体项目。
项目意向地块位于潭冲河以南片区,建成运营后可辐射安徽及周边省市客源,为居民提供一个休闲娱乐新去处,助力安徽冰雪产业实现新突破。
开年以来,肥西喜事连连,经济总量跻身千亿县,高校、产业大项目重磅落户,融创“雪世界”正式签约等,正说明了当下肥西的热度不容小觑,区域房价也是水涨船高,新房销售价格进入1.8万+时代。
此前开盘的祥生雲境、荣盛山湖樾上演“千人选房”,入市仅半年多的时间均已清盘。而近日肥西的新房市场上也有一些楼盘即将有加推的新动作,一起来看下:
源长花园
源长花园项目由安徽桃花科技园置业有限公司开发建设,位于金寨南路与紫蓬路交口向东约50米。项目拟建17栋住宅楼,以小高层为主。源长花园项目产权虽然是肥西的,但是地理位置上更加靠近经开区,周边配套醇熟。
在今年1月份,项目推出了2#、10#楼,毛坯小高层,共计132套房源,建面约105㎡,均价15800元/㎡,去化率100%。目前据网传消息,源长花园计划2月底加推1幢,为小高层,面积约106㎡,备案均价15799元/㎡。还有两栋洋房64套房源未推,主力户型建面约116㎡,据爆料预计4月份加推。(仅供参考,具体以实际为准)
振兴湖境花园
振兴湖境花园位于金寨南路以东、石门路以南,与经开区一路之隔,原址为江淮汽车厂。项目共规划13栋楼(包括1栋保障性租赁住房),其中3栋11F小高层,户型为约117-139㎡;6栋22F-26F高层,户型约104-116㎡;4栋18F小高层,户型为约100㎡、111㎡、121㎡、145㎡,还有约188㎡的大平层。
振兴湖境花园1月10日城市展厅正式开放,同步启动验资,金额100万。据悉,振兴湖境花园预计3月首开8#、9#、10#、11#、12#、13#、15#楼,预计18F高层1.7-1.8万/㎡,11F小高层1.9-2万/㎡,装修交付。(仅供参考,具体以实际为准)
保利拾光年
与振兴湖境花园相近的保利拾光年,项目精装修交付,均价约1.84万元/m²,1月17日首开的132套洋房(户型约127㎡、141㎡),线上选房十几秒就翻红、90秒全红,当天下午摇号清盘。
保利拾光年总共规划了16栋楼,其中2栋高层,7栋小高层,7栋洋房(一栋自持)。大高层户型约111-116㎡,小高层户型约114-118㎡,洋房户型约127-142㎡。央企保利的品牌和地块位置是这宗地两大亮点,北临尚泽大都会、东临经开公安局以及莲花创新产业园、南临汇峰苹果小镇。虽为肥西产证,却汇聚经开配套资源。
据悉,项目预计三四月加推3栋楼,其中2栋洋房Y1#、Y2#楼,1栋高层G1#楼,洋房主力户型约142㎡,88套房源;高层主力户型约107㎡、约117㎡,72套房源,装修交付,参考均价1.8万/㎡。
结语
肥西临近高新、政务、滨湖、经开,在地理位置上具有天然优势。并且这种优势直接反映在区域楼市上,再加之2020年下半年开始,高新、滨湖、经开等区域开始出现严重的供不应求现象,带动了肥西市场的火爆。
另外,肥西“撤县设区”的消息相传已久,一直以来总是引发热烈讨论。而一旦肥西成功撤县设区,那么其区域价值将大大提升,其价值、优势都将是显而易见的。因此,想要置业肥西的购房者,还是需要抓紧机会。
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