《中国10大超级豪宅》评选活动已经连续举办了18年,调查对象几乎覆盖中国内地所有高档别墅和公寓楼盘。在行业资深专家的指导下,利用世界上通用的豪宅综合测评模型- “豪宅指数模型”,以交易价格为核心指数,从地理位置、自然资源、建筑设计、人文价值、建筑材料和安全私密度6个维度进行加权分析,最后测评出前10名超级豪宅。值得关注的是,此次评选的榜单中,广州2个项目上榜,均为合富辉煌代理!
TOP10 广州|合景·臻颐府
均价:约100000元/㎡
合景·臻颐府,位于广州天河,项目背靠约3300亩山体公园,整体抬高约7米,室内设计更是由亚太区殿堂级室内设计师小坂竜亲自操刀,也是全国唯一一个由小坂竜设计的住宅。
整个项目只有315套,均为大平层产品,建面约200-350㎡,约8.6米的超大开间搭配窗外山景,每一户都是置身半山中的绝佳体验。项目单价约为10万元/㎡,总价2000-3500万元/套。
TOP9 南通|中杰·海德花园
均价:约28000-37000元/㎡
600-1000万一套的房子是什么概念?或许对于北上广深等一线城市来讲不足为奇,然而对于一个二线城市的下属县城来说,却实属难得。
中杰·海德花园,由三大国际一线设计公司大师携手,打造第四代国际公园艺术住区!10栋10-13F小高层,共146套大平层,面积215-415㎡,270度“阳台+露台”跑道式空中花园,宛如凌空水波。项目整盘均价28000元/㎡,总价最高超近1500万元!
TOP8 深圳|太子湾·鲸域
均价:约138000元/㎡
太子湾·鲸域,坐落在太子湾片区的十字中轴,坐享15公里海岸长廊公园,鼎立蛇口纯粹顶豪圈,紧邻2号线、5号线、12号线(在建中)三地铁。顶级医疗资源、七大国际学校近在咫尺。
项目仅两栋21-25层公寓,在售233-407㎡大宅,3.6m层高,匹配塔尖生活高度;3阳台极致设计,户户270度三面景观,湾区美景尽收眼底;1:1.5黄金车位比;3梯2户专梯入户,私密从容,尽显尊贵。均价约13.8万元/㎡,总价2300-5000万元/套。
TOP7 广州|星河湾半岛
均价:约130000元/㎡
星河湾,坐落在广州城市中轴与珠江环绕的城央私属岛尖之上,三面环江,江景阔达1200米。
项目集五星级酒店、幼儿园、小学、超市、健身房、银行、商业街等配套的综合性大型住宅区。打造的254-682㎡瞰江大平层,搭建长达2.5公里的骑江木栈道,外飘江面8米。
TOP6 上海|恒大滨江华府
均价:约140000元/㎡
位于上海陆家嘴的恒大滨江华府是恒大集团23年来引以为傲的大宅产品。339㎡-504㎡的瞰江平层,直面黄浦江绵长岸线,是真正意义上的奢享型“空间豪宅”。
其2.5万㎡园林景观尤其让人为之震撼:这里有全冠移植而来的全球各地100多种珍稀植物;深度达7米、全滨江沿线罕见的下沉式欧式园林;还有平均树龄在50年以上的20棵香樟树,以及一株樱花树王,胸径达到罕见的0.4米。
除了园林景观,恒大滨江华府的会所打造也颇为用心。一个只有104席的社区内,会所面积竟达到了近6000㎡,外加近300㎡楼栋连廊大堂会所,户均近1:60的超高比例,堪称豪宅圈的优秀代表。
TOP5 北京|长安壹号
均价:约110000元/㎡
一宫一世界·一栋一江山,素有半山上宫殿之称的北京长安壹号,自2017年至今已连续6年上榜“中国十大超级豪宅”。
项目共打造了77栋法式纯独栋别墅,建筑面积在968-2609㎡之间,每户都配有私家泳池和800-2300㎡不等的私家花园,远山、近水相伴,天气好时站在高处,美景尽收眼底!
TOP4 上海|上海桃花源
均价:约200000元/㎡
融创“桃花源系”产品,称得上是“中式别墅”中教科书级的产品,每一个项目都是一个经典,但凡在国内开发中式别墅的,几乎没有不到融创桃花源系产品来“朝圣”的。
位于前滩南侧的上海桃花源,规划了“夏·秋”两大主题园林,并根据中国节气的特点,将每个主题打造成6个景观组团。12个组团景观以中国各大古典名园为借鉴,将把狮子林,拙政园,环秀山庄等中国经典园林景致都搬来了上海。
项目整体规划了200多套合院别墅,每一户都会有自己的一方中式园林,可以根据自己的喜好营造四季意向。同时,产品设计层高非常高(地下达6.2米,完全可以打造成2层),空间舒适度非普通豪宅可以匹敌。
TOP3 深圳|深圳湾1号
均价:约200000元/㎡
中国三大豪宅之一的深圳湾1号,地处深圳湾核心地段,占地约46000㎡,集办公、居住、酒店、商业于一体。
项目在售建面约199-214㎡的云端瞰海大宅,均价约20万元/㎡,所有楼层视野都非常的开阔,住在这里每一天都在被碧海蓝天包围着,轻松俯瞰香港和深圳。
作为全深圳最顶豪的产品,深圳湾1号还配有“深湾会”这个世界顶豪圈层的专属会所,齐聚世界名流。它也是深圳地标型建筑群,初来深圳游玩的话,把深圳湾1号当成一个打卡地也是一个不错的选择!
TOP2 北京|缦合·北京
均价:约160000元/㎡
Photo by@BAM
缦合·北京位于北京东三环,紧邻288公顷亚洲最大的城市公园朝阳公园,同时坐拥140万㎡私家园林。
Photo by@BAM
社区包含三大顶级会所,汇聚全球各地美食、教育、医疗、商旅、生活等资源,提供哈兰酒庄、游艇俱乐部等“全球私享计划”。主力产品为450㎡和900㎡大平层,均价16万元/㎡,总价7000万元/套起。
TOP1 上海|汤臣一品
均价:约270000元/㎡
不出意外,2022中国超级豪宅的榜一位子又被汤臣一品拿下,这个豪宅圈公认的“老大哥”,17年来一直自带流量。
Phoyo by@香港郑中设计事务所(CCD)
项目地处浦东陆家嘴,对面就是外滩建筑群。社区由4幢极为豪华的滨江住宅和1幢高级会所组成,每一户都拥有大量的平台、露台和大面积玻璃窗,保证住户享有一线震撼黄浦江景。
建筑外立面也是独一无二的,当年在建造的过程中,为了自己的独特性,汤臣一品向三菱公司定制了这种颜色,并把这种金色命名为“汤臣金”,只在汤臣一品使用,屋顶造型也被设计成了古代官帽的形状。
Phoyo by@香港郑中设计事务所(CCD)
面对全球经济政治极不稳定性加剧,超级豪宅作为顶级的优质资产能有效的抵御通货膨胀压力以及货币贬值。本届评选出的十大超级豪宅均有相同的属性,均位于一二线城市的核心地段,均占据稀缺自然资源,由顶级的建筑大师设计,园林除美观外还具人文价值,均为200㎡以上的大平层或独栋别墅,内部圈层绝对纯粹,产品设计均远高于市场标准。
合景臻颐府作为国际金融城少有占据连片畔山资源的项目,特邀三位国际顶尖设计大师,联诀打造纯粹东方禅意顶级豪宅。打造臻品均为200㎡起,仅315席,容积率仅2.0,极其纯粹低密。3梯2户设计、3.5米层高、全套房等细节,超越广州豪宅标准,户户稀缺且无法复刻。
目前合景臻颐府乘热销之势,载誉加推北排楼王1号楼260-290㎡四房产品,位处社区、园林双中轴C位,全社区楼距最宽,视野最佳,南望3300亩一线山景资源,咫尺即享2500㎡下沉式顶级会所——臻庭。
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