近日,地产股迎来久违的大涨。
今天是地产股的狂欢,港股、A股持续走高!截至11月14日下午,德信中国大涨超138%,早盘涨幅一度达180%,港龙、弘阳涨幅超50%,碧桂园涨幅超42%,绿地涨37%。
地产全产业链普遍上涨!
截至11月14日15:00
四大救市利好齐引爆:
地产迎来政策利好
11月13日,地产行业喜提“金融16条”,明确了支持房地产市场平稳健康发展的16条措施。
其中利好:鼓励依法自主协商延期还本付息;对国有、民营等各类房地产企业一视同仁;积极通过存量贷款展期、调整还款安排等方式予以支持,促进项目完工交付;未来半年内到期的,可以允许超出原规定多展期1年。
央妈的救市“金融16条”,堪称史诗级房地产救市!
防疫政策进一步优化
11月11日,国务院联防办发布了《优化疫情防控20条》。
其中将密接7+3改成5+3;取消次密接;高风险外溢人员7集中改7居家;闭环人员7集中改5居家;取消中风险;按单元化风险级别;坚决防止层层加码。
这些防疫措施的优化,有效降低疫情对经济的影响。
网友纷纷调侃:“万万没想到今年双十一活动力度最大的,竟然是国家卫健委,满7天减2天,全场密接免单"。
民企融资有转机
早在“金融16条”之前,市场已出现了“房地产融资放松”的信号。
11月初,在香港金融管理局“国际金融领袖投资峰会”上央行行长易纲就表示,将积极支持房地产行业健康发展,降低个人住房贷款利率和首付比例。
11月8日,中国银行间市场交易商协会表示,在人民银行的支持和指导下,继续推进并扩大民营企业债券融资支持工具(“第二支箭”),支持包括房地产企业在内的民营企业发债融资。
可以看出,房地产整个融资环境正在逐渐改善。
外资抄底中国地产
据中指数据,截至2022年9月,贝莱德、大和房屋、易商红木、凯德、博枫等外资企业在国内房地产市场加速布局。同时以贝莱德、高盛为代表的部分外资也积极购入中国房企的债券或股票。
从外资入局,地产行业就已经开始出现一些可喜的转变了。
图源:摄图网
利好政策接踵而来,地产寒冬的拐点,相信离我们不远了!
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