6月28日,广州住房公积金管理中心发布《关于贯彻落实二孩及以上家庭支持政策的通知》。
《通知》明确:生育二孩及以上的家庭(至少一个子女未成年)使用住房公积金贷款购买首套自住住房的,住房公积金贷款最高额度上浮30%。
自2023年6月28日起实施,有效期5年。
资料来源:广州住房公积金管理中心网站
与此同时,广州住房公积金管理中心还发布了相关的政策解读。
资料来源:广州住房公积金管理中心网站
使用住房公积金贷款购买自住住房的,现行一人贷款最高额度为60万元,两人或两人以上购买同一套自住住房的,贷款额度为每个申请人的贷款额度之和,最高额度为100万元。
如符合《通知》的家庭申请住房公积金贷款,贷款最高额度上浮30%,一人贷款的最高额度为78万元,两人或两人以上一起贷款的最高贷款额度为130万元。
众所周知,公积金贷款利率比商贷利率优惠很多。
按广州现行房贷利率,商贷首套房贷利率为4.2%,而公积金贷款首套房贷款利率仅3.1%。
以贷款130万元为例,贷款期20年,等额本息还款,商贷月供8015元,而公积金贷款月供仅7275元。
公积金贷款比商贷每月月供少支出740元。
138 2504 0456 谢先生
135 6005 5807 梁先生
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