上周中山楼市概况
【土地市场】上周中山无商住地挂牌和成交!
【住宅市场】上周全市住宅成交为338套,3.7万㎡,环比上升36%,同比上升3%;上周全市4个项目住宅及商业新增,为锦绣国际花城、锦绣海湾城、万科深业湾中新城、中兴智慧城,共计827套。
【商业市场】上周全市商业成交49套,0.6万㎡,环比下降38%。
上周中山住宅新增
根据合富研究院监测:上周中山有3个住宅项目新增,共379套,新增货量为3.85万㎡。上周住宅各面积段新增里,100-120 ㎡面积段新增最多,占比41%,新增户型里,两房两厅户型新增最多,共222套占比59%。
上周中山住宅网签
根据合富研究院监测:上周全市住宅成交338套,3.7万㎡。上周中山市各镇区住宅成交排名里,东区成交60套排名首位,多为中山108君悦府的网签;南朗成交57套排名第二,多为万科深业湾中新城的网签;坦洲镇成交33套排名第三,多为中澳春城的网签。
上周中山商业网签
根据合富研究院监测:上周全市商业成交49套,0.6万㎡。上周中山市各镇区商业成交排名里,东区成交15套排名第一,多为中山108天銮的网签;南头镇成交10套排名第二,多为海雅缤纷城的网签。。
数据采集说明:
2021年9月起中山市商品房网签备案查询系统中房屋状态重新变更。故我司数据采集涵盖以下三种状态数据:
①未网签:指未办理网签备案可售的商品房。
②已网签备案:指已办理网签备案的商品房。
③限制房产:指因查封、抵押等限制原因,暂不能办理网签备案的商品房。
本报告数据来源:
a) 宏观数据:国家统计局、广东省统计局、中山市统计局
b) 房地产数据:中山市统计局、中山市住房和城乡建设局、中山市房地产交易登记管理所、合富大数据
c) 土地市场数据:中山市自然资源局、中山市统计局
d)合富大数据
合富研究院市场研究中心
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