西安地产信息多,关注小鑫房百科,和您聊聊西安地产的那些事儿
千禧年的西安,大雁塔顶上的灯光微弱,昏暗的路灯下面,行人影影绰绰,那个时候的城里还仅仅限于城墙里面。
今天再看这里,你是否会觉得难以置信?
谁能想到这里会变得这么热闹?那时这附近还是个村子,周边都是一片荒地,这里的房子3500元都没人愿意买,可是现在,这边高楼林立,配套齐全,交通便利 ,街上常是车水马龙的盛况,二手房价远高于老城区却不愁没有买家。
“那时家里忙着做生意也没考虑买房,而且那时看这里这么偏,也就没考虑过要买,错过了在这里买房的机会,现在说啥也迟了,要是那时知道这里发展会这么好,怎么说也要买一套。归根结底,还是咱们眼光不好,对于这个地段的发展潜力没有一个准确的判断”
你错过的可不是仅仅一个曲江这么简单
虽然曾经因为没能准确判断该地段的发展潜力而错过了难得的机会,但只要加以总结,下个机会也许就能准确把握。
壹 | 如何才能有效判断一个区域的发展潜力?
我们不妨先从另一个角度出发:一个发展较好的区域具备什么样的条件?
1、完善的商业、医疗、教育配套,便利的交通,宜居的环境,持续发展的产业,较大的人口密度与流动性,这些都是一个发展成熟的区域的必备条件;
2、持续发展的产业能够吸纳各地人才聚集于此,进而提升了人口密度与流动性,丰富的交通路网满足人们工作、生活出行的便利,宜居的环境使人们更为愿意居住于此,完善的商业、医疗、教育配套则进一步维持人们在此地安居的稳定性;
那么通过分析这些成熟区域所具备的条件,我们就能够得出分析一个区域是否具备发展潜力所需要的几个方面,即区域与主城核心区的距离、区域整体规划、产业引入情况。
贰 | 小鑫观点
当老城区发展相对成熟之后,随着沿老城区中心向外发散,规划出新的发展空间,城市的发展重心将逐渐向新的片区转移。一个区域若距离主城核心区域较近,那么其未来必然能够承担主城区在居住、生活和产业方面的外部延展,该区域未来无论居住的配套成熟度、生活便利性、价值增长空间都有很好的潜力;
只有充分考虑该区域在居住、商业、医疗、生态、交通等方面的规划,才能让这些因素相辅相成,以丰富的生态资源营造宜居的生活环境,以完善的配套维持人们长期居住;
只有稳定发展的产业,才能为该区域不断流入人才,进而持续围绕着人才产生各种需求,各类配套也将随着人才的流入而进一步成熟,区域价值也将如同雪球般逐渐膨胀。
通过对区域进行多方面分析,从而有效判断其未来的发展潜力,同时我们相信,在相关政策的引导下,西安这座古老而有年轻的城市各个区域都将得到更好地发展!
更多西安地产资讯,关注AI合富西安站,联系我们,为您提供专业咨询服务。
此信息来自小鑫房百科,版权归原作者,转载此文目的出于传递更多信息,并不代表赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。如本网站转载的作品涉及版权问题,请与本网站联系进行删除处理(applets@hopechina.com)