国家政策
住建部:
完善“保障+市场”的住房供应体系
2月27日,住房城乡建设部发布《关于做好住房发展规划和年度计划编制工作的通知》。提出各城市要根据当地实际情况,准确研判住房需求。完善“保障+市场”的住房供应体系,以政府为主保障工薪收入群体刚性住房需求,以市场为主满足居民多样化改善性住房需求,科学编制2024年、2025年住房发展年度计划。此外,住房发展年度计划要明确年度各类住房及用地供应规模、结构和区位,测算房地产项目合理融资需求。保障性住房要进一步明确供应套数和户型结构。要将房地产市场平稳健康发展、住房保障轮候时间等纳入目标管理。
住建部、金管总局:
3月15日前,地级及以上城市
要建立房地产融资协调机制
2月29日,住建部与金融监管总局联合召开城市房地产融资协调机制视频调度会。会议强调:
(1)各有关方面要抓紧解决工作推进中的问题,全力支持房地产在建项目融资和建设交付,保障购房人合法权益,有效支持现房销售,稳定市场预期。
(2)按照协调机制“应建尽建”原则,3月15日前,地级及以上城市要建立融资协调机制,既要高质量完成“白名单”推送,又要高效率协调解决项目的难点问题。要严格按照标准做好项目筛选,经金融机构确认后形成第一批合格项目名单。金融机构应加快审核。按照“推送—反馈”的工作闭环。
地方政策
重点政策详情
· 杭州市 ·
2月28日,杭州市2024年第二批5宗涉宅地挂牌,其中拱墅区、滨江区、余杭区各1宗,萧山区2宗,将于3月29日出让。备受关注的是,挂牌地块中,萧山和余杭的地块均取消了新房限价。这也意味着杭州在取消地价限制后,也进一步放开了萧山区、余杭区部分板块的新房价格限制。
· 北京市 ·
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