12月1日,杭州市政府官网公布《杭州市共有产权保障住房管理办法》。
《管理办法》明确:
(1)将通过划拨土地集中新建、出让土地集中新建及既有房源转用三种筹集方式进行建设;
(2)申请共有产权房对于户籍所在地并无要求,但申请人须在一定年限内在市区无房并符合当地住房限购政策,此外,单身申请人需年满30周岁;
(3)共有产权保障住房销售基准价按同地段、同类型商品住房市场价格合理优惠后确定。并规定购房家庭产权份额比例不低于50%且不高于80%。
11月30日,河北石家庄住房和城乡建设局官网发布《关于<石家庄市新建商品房预售资金监管办法(征求意见稿)>公开征求意见的通知》。
《通知》提出:
(1)房地产开发企业应将监管银行及监管账号在售楼场所进行公示;
(2)金融机构不得为开发企业设立其他收存预售资金账户;
(3)监管账户不可支取现金、不得办理查询以外的网上银行业务,不得办理质押,不得作为保证金账户;(4)监管资金比例根据企业信用记录确定,良好为80%,不良为110%,黑名单内为120%。
12月2日,洛阳市人民政府发布《关于进一步加强城市区经济适用住房上市交易管理的意见》。
《意见》明确:
(1)经济适用住房购买不满5年的,不得直接上市交易或取得完全产权;
(2)经济适用住房购买满5年或实际居住满5年需上市交易或取得完全产权的,须报经市住建部门审查,确定是否回购。政府不回购的,按照规定标准缴纳相关费用后可上市交易或取得完全产权;
(3)城市区经济适用住房上市交易或取得完全产权土地出让金补缴标准为交易当年基准地价的20%。
12月1日,甘肃省人民政府办公厅印发《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》。
《意见》提出:
(1)增加保障性租赁住房用地供应,如产业园用地、土地变性、存量改造、农村集体经营性用地、新增建设用地等;
(2)发展以建筑面积不超过70平方米为主的小户型、低租金的保障性租赁住房,缓解住房租赁市场结构性供给不足;
(3)金融、财税等提供贷款倾斜、税费减免、财政补贴、民用水电气暖等支持。
11月30日,湖南省张家界市房地产行业协会于近日发布《关于促进我市房地产行业平稳健康发展的倡议书》。
《倡议书》建议,房地产企业要积极承担社会责任,在销售过程中保证售房手续齐全,保证房源信息公开透明。
同时保证房屋质量达标,严格履行合同约定。强化分销管理,不虚假宣传,杜绝高佣金分销带来的市场绑架,不恶意降价。商品房销售价格不高于备案价格,不得低于备案价格的80%。
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