国家政策
城市房地产融资协调机制部署会议:
制定融资支持房产项目标准,
白名单月底出炉
1月26日,住房和城乡建设部召开城市房地产融资协调机制部署会议,要求各地针对具体项目,研究并提出可获融资支持的房地产项目名单。据悉,申报项目不论公司性质,只要符合设定的五个标准与条件,经地方主管部门审核通过,即可列入白名单。这些条件包括:项目必须处于在建状态、拥有与融资额相匹配的抵押物、预售资金未被挪用或已追回挪用资金等。此举旨在确保融资的精准性和有效性,第一批项目白名单预计将于本月底确定。
截至1月底,26个省份170个城市已建立城市房地产融资协调机制,提出了第一批房地产项目“白名单”并推送给商业银行,共涉及房地产项目3218个。商业银行接到名单后,按规程审查项目,已向27个城市83个项目发放贷款共178.6亿元。
第一批房地产项目名单中,84%的项目属于民营房企和混合所有制房企开发的项目,真正落实一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求。其中包括:①旭辉集团确认已有18个项目获批进入“白名单”,分布在重庆、昆明、北京、天津、太原、武汉、洛阳、温州、南宁等城市。②融创已有超过90个项目入围第一批“白名单”,包括北京、天津、成都、重庆、郑州、沈阳、青岛、武汉、昆明、西安、太原、西双版纳等20城市。③碧桂园确认已获批进入“白名单”项目超过30个,包括河南、湖北、四川、山东、重庆等。④远洋集团有近20个项目入选城市房地产融资协调机制“白名单”,主要分布在西安、成都、武汉、厦门等城市。
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