国家政策
金融监管总局:
对房地产“白名单”项目
合理融资需求“应满尽满”
2月6日,金融监管总局召开专题会议,进一步部署落实城市房地产融资协调机制相关工作。会议提出,对房地产“白名单”项目的合理融资需求“应满尽满”。会议强调:
(1)要进一步提高对建立城市房地产融资协调机制重大意义的认识。近期,相关工作取得积极进展,多数城市已建立城市房地产融资协调机制,提出了房地产项目“白名单”并推送给商业银行,商业银行积极响应,有效对接项目名单,已提供一批新增融资和贷款展期,满足不同房地产项目合理融资需求。
(2)各监管局要成立工作专班,主动加强与地方政府和住建部门协同配合,积极参与协调机制各项工作,及时掌握辖内各城市协调机制运行情况。指导督促辖内银行完善制度流程,尽力满足合理融资需求。各监管局要按照协调机制要求,总结良好经验与做法,加大复制推广力度。对存在的问题与堵点,要及时报告,通过协调机制认真研究、切实解决,助力辖内房地产市场平稳健康发展。
(3)各商业银行要主动对接协调机制,对推送的房地产项目名单要及时开展评审,加快授信审批,对合理融资需求做到“应满尽满”。各商业银行内部要建立专门工作机制,优化贷款审批流程,细化尽职免责规定,指导督促各分支机构加强对辖区房地产项目的调研,全面掌握情况。对于需要协调解决的事项,应及时向协调机制报告并推动解决。
央行:
强调差别化住房信贷政策,
加大对保障房、城中村改造
等金融支持力度
2月8日,央行发布《2023年第四季度中国货币政策执行报告》。报告中提出,下一阶段将因城施策精准实施差别化住房信贷政策,以更好支持刚性和改善性住房需求。同时,央行将一视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融资需求,促进房地产市场的平稳健康发展。为推动加快构建房地产发展新模式,央行计划用好新增的抵押补充再贷款工具,加大对保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造的金融支持力度。这一举措旨在通过优化金融资源配置,进一步稳定房地产市场,提升住房保障水平,同时也有助于推动城市更新和社区改造,提升城市居住环境。
地方政策
重点政策详情
· 深圳市 ·
· 北京市 ·
2月6日,北京市住房和城乡建设委员会、北京市通州区人民政府发布《关于调整通州区商品住房销售政策的通知》。具有本市购房资格且符合以下条件之一的家庭,可在通州区购买1套商品住房:
(1)本市未拥有住房的本市户籍居民家庭。
(2)本市已拥有1套住房的通州区户籍居民家庭。
(3)本市已拥有1套住房,与在通州区注册或经营的企业、疏解搬迁至通州区的党政机关、企事业单位存在劳动关系的本市户籍居民家庭。
(4)本市未拥有住房,与在通州区注册或经营的企业、疏解搬迁至通州区的企事业单位存在劳动关系的非本市户籍居民家庭。
*本次调整后,在通州区落户或就业的家庭,如需购买通州区商品住房,符合本市限购条件即可,取消了在通州落户或纳税、社保满三年的限制。
此信息来自AI·楼市新政,版权归原作者,转载此文目的出于传递更多信息,并不代表赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。如本网站转载的作品涉及版权问题,请与本网站联系进行删除处理(applets@hopechina.com)