统计局:1-8月全国房地产开发投资同比增长10.9%
1—8月份,全国房地产开发投资98060亿元,同比增长10.9%;比2019年1—8月份增长15.9%,两年平均增长7.7%。
1—8月份,商品房销售面积114193万平方米,同比增长15.9%;比2019年1—8月份增长12.1%,两年平均增长5.9%。
岛内新购一手住房
取得产权证满5年方可交易
其中:
(1)商住用地综合采用限房价、限地价、定配建、定品质、摇号等方式出让;
(2)岛内限售由2年调整为5年;
(3)参与竞买“法拍房”人员,应当事先确定在本市具有购房资格;
(4)根据市场形势变化,适时适度调整住房贷款最低首付款比例和最低贷款利率。
其中:
(1)新落户人才需累计缴纳12个月社保或个税方可购买第1套住房,在第1套住房备案满36个月后方可购买第2套住房(原无社保/个税缴纳及购房时限要求);
(2)在本省工作但未落户人才购房累计缴纳社保或个税要求由12个月延长至24个月;
(3)非本省户籍人员需累计缴纳60个月社保或个税要求由限购区扩展至非限购区(原非限购区只需累计缴纳24个月社保或个税);
(4)新增离异购房限制,自离异之日起3年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭拥有总套数计算。
其中:
(1)个人转让二手住宅的个人所得税核定征收率由2%调整为1%;
(2)个人转让二手非住宅的个人所得税核定征收率调整为1.5%。公告从11月1日起执行。
自2021年9月22日起,天津市职工家庭在本市购买第二套住房,申请个人住房公积金贷款的,贷款利率为同期首套个人住房公积金贷款利率的1.1倍。个人住房公积金贷款受理日期在2021年9月22日之前的,贷款利率仍按原政策文件执行。
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