今天,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年1月22日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为4.2%,两者均保持不变。
这已经是LPR连续保持5个月不变了。
去年以来,1年期LPR进行过两次下降,累计下调20个基点。5年期以上LPR仅6月下调过一次,下调幅度为10个基点。
由于绝大多数选择“浮动利率”的客户定于每年1月进行利率调整。这也意味着,今年1月1月开始,这部分客户2024年每月房贷利率将下降10个基点。
以首套房贷、贷款金额100万元、期限20年、采用等额本息还款方式的个人房贷为例。2024年1月1日贷款利率由4.3%下降为4.2%,月供就会从6219元下降到6166元,减少了53元。如果按贷款期限20年计算,总利息支出将减少12801元。
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