国家政策
中国共产党第二十次全国代表大会召开
二十大报告提出要加快构建新发展格局,着力推动高质量发展。必须完整、准确、全面贯彻新发展理念,坚持社会主义市场经济改革方向,坚持高水平对外开放,加快构建以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局。在房地产方面,提及加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。
财政部:不得通过国企购地等方式
虚增土地出让收入
10月13日,财政部印发《关于加强“三公”经费管理严控一般性支出的通知 》。其中指出,严禁通过举债储备土地,不得通过国企购地等方式虚增土地出让收入,不得巧立名目虚增财政收入,弥补财政收入缺口。进一步规范地方事业单位债务管控,建立严格的举债审批制度,禁止新增各类隐性债务,切实防范事业单位债务风险。
地方政策
· 东莞市 ·
下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点
10月8日,东莞市住房公积金管理中心发布《关于下调首套个人住房公积金贷款利率的通知》。10月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率:5年期以下(含5年)个人住房公积金贷款利率由2.75%下调至2.6%,5年期以上个人住房公积金贷款利率由3.25%下调至3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变,即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
· 湛江市 ·
调整后最高可贷额度达70万元
10月9日,湛江市住房公积金管理中心发布《湛江市住房公积金管理委员会关于住房公积金个人住房贷款有关问题的通知(征求意见稿)》。其中:
(1)首次申请住房公积金个人住房贷款,单缴存最高贷款额度不超过40万元;双缴存最高贷款额度不超过70万元。
(2)第二次申请贷款,单缴存最高额度不超过30万元;双缴存最高额度不超过60万元。
· 贵州省 ·
鼓励机关、企事业单位职工开展商品房团购
10月10日,贵州省人民政府办公厅印发《贵州省推动复工复产复市促进经济恢复提振行动方案》。其中:
(1)将严格落实“一楼一策”处置方案,全力争取国家房地产专项借款支持,推进已售、逾期、难交付的住宅项目加快建设交付。
(2)实施更大力度的住房公积金阶段性支持政策,加强已出台政策的优化落实,有力引导购房消费。
(3)鼓励机关、企事业单位职工开展商品房团购,团购优惠价格不计入商品房备案价格跌幅比例范围。
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