地方政策
重点政策详情
·温州市 ·
推出“安居贷”帮助实现灵活还款,
前三年可只还息
6月14日,温州市住建局与华夏银行温州分行举行“政银合作”协议签订仪式暨“安居贷”发布会,签订政银合作协议并创新推出购房灵活还款按揭产品“安居贷”。申请“安居贷”的居民可灵活调整按揭还款方式,借款人前三年可选择只还利息,以减少刚性需求购房群体的还贷压力。
据介绍,“安居贷”面向贷款期限在10年(含)以上的首套住房按揭客户,对“等额本金、等额本息”两种传统个人购房按揭贷款还款方式进行创新,核心是“灵活还、自由还”。申请“安居贷”的居民可选择“先息后本”或“少量本金加利息”等灵活还款方式,灵活还款方式最长可达3年,第四年开始分期还本付息,以减轻购房前期还贷压力,满足刚需购房需求。
· 温州市 ·
首套房首付比例20%,
市区购首套房可补贴购房款0.6%
6月17日,温州市住建局官微发布《温州市支持合理住房需求的阶段性政策》,共有15项政策。其中:
(1)对居民家庭首次购买普通商品住房或二手住房申请商业贷款的,执行最低首付比例20%的规定,并享受首次贷款购买普通自住房的利率优惠。
(2)个人首次购买市区(含鹿城区、龙湾区、瓯海区、洞头区、海经区、经开区)新建普通商品住房、存量住房,在取得房屋不动产证后,给予购房款0.6%的消费补助。
(3)购买首套房公积金最高贷款额度单人缴存的提高15万元,双人缴存的提高30万元。购买、建造、翻建、大修首套自住住房,最低首付款比例由30%调降至20%;二套房最低首付款比例由50%降至40%。三孩家庭最高贷款额度上浮50%。
(4)进一步放宽落户政策,具备合法稳定住所或合法稳定就业的人员,可向居住地公安机关申报落户;具备大专以上或相应学历的人员,可在市区先落户后择业。暂无居住地落户条件的,可迁入公共集体户。
· 衢州市 ·
购房给予最高3万元补助,
增值税免征年限5改2
6月18日,衢州市房地产市场持续健康发展协调小组办公室发布了《关于进一步促进市区房地产市场平稳健康发展的通知》。其中:
(1)个人住房转让增值税免征年限由5年调整为2年。
(2)个人新购房90平方米以下(含90平方米),给予80%契税补贴;个人购房面积90-144平方米(不含144平方米),给予64%契税补贴。单套补助最高均不超过3万元。
· 郑州市 ·
首套房首付比例最低20%,
高层次人才最高补贴300万
6月17日,郑州市航空港经济综合实验区发布《关于加快人才集聚促进房地产市场平稳健康发展的通知》。其中:
(1)引导各商业银行对纾困企业贷款展期、续贷,加大并购贷款支付,对遇困的个人房贷,支持年内延期还本付息。鼓励各商业银行积极探索项目融资和企业总体状况适度分离的信贷模式,实施信贷项目封闭管理,为优质房地产开发项目提供融资支持。
(2)对于高层次人才在区内首次购买新建商品住房的,最高给予300万元购房补贴。对于优秀教育人才购房的,最高给予50万元购房补贴。对于产业人才购房的,最高给予20万元购房补贴。对于博士、硕士、本科及专科毕业生等青年人才购房的,分别给予10万元、5万元、2万元、1万元购房补贴。
(3)提供个人购房信贷支持。引导商业银行调整贷款首付比例,无房无贷首付款比例最低为20%。有房无贷再次申请购买住房,执行首套住房贷款政策。有房有贷再次申请商业贷款购买住房,最低首付比例为30%。
(4)实行购房契税补贴。12月31日之前购房的给予100%补贴,2023年1月1日至6月30日期间购房的给予50%补贴。
· 鄂州市 ·
购房补贴最高至11万,
公积金贷款额度提高至60万
6月16日,鄂州市人民政府办公室发布《进一步促进房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》。其中:
(1)对在本市购买新建商品住房的购房人、符合国家生育政策在本市购买新建商品住房的多孩家庭、经市委人才办认定在本市购买新建商品住房的人才,给予一次性购房补贴。其中多孩家庭购房补贴金额1万至最高11万,人才补贴金额2万至最高10万。
(2)夫妻双缴存公积金贷款最高额度提升至60万元;对认定的人才申请公积金贷款的最高额度提升至正常额度的1.3倍。
(3)引导商业银行降低个人购房首付比例,逐步降低房贷LPR利率上浮幅度;有房无贷再次申请贷款的,执行首套房贷款政策。
(4)调整土地竞买保证金比例,土地竞买保证金最低比例下调至土地出让起始价的20%。延长土地出让金缴纳时间。
· 漳州市 ·
长泰区出台购房补贴,
且购买70㎡及以上新建住房可马上落户就学
6月18日,漳州市长泰区人民政府发布《漳州市长泰区关于促进房地产市场平稳健康发展若干措施》。其中:
(1)个人购买新建商品住房补贴150元/㎡、企业及个人新购商业用房补贴200元/㎡;
(2)对于大专至硕士及以上的各类青年人才购房的给予1-2万元购房补贴,中级职称至正高级职称购房的给与1-3万元购房补贴,二者不可同享;
(3)2022年1月1日至7月15日期间购买70㎡及以上新建住房的,凭相关材料直系子女可当年落户就学。
此信息来自AI·楼市新政,版权归原作者,转载此文目的出于传递更多信息,并不代表赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。如本网站转载的作品涉及版权问题,请与本网站联系进行删除处理(applets@hopechina.com)