今天,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2023年12月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为4.2%,两者均保持不变。
这已经是5年期以上LPR连续6个月保持不变了。
今年以来,1年期LPR进行过两次下降,累计下调20个基点。5年期以上LPR仅6月下调过一次,下调幅度为10个基点。
目前,5年期以上LPR已下行至近30年最低水平。
此前,北京和上海纷纷出台政策,调整房贷利率下限。
其中,北京城六区首套、二套利率政策下限分别调整为不低于LPR加10个基点和LPR加60个基点,即4.3%和4.8%。非城六区首套、二套利率政策下限分别为不低于LPR和不低于LPR加55个基点,即4.2%和4.75%。
上海首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于LPR-10BP,即4.1%。二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于LPR+30BP,即4.5%。自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于LPR+20BP,即4.4%。
而深圳和广州也在9月下调了个人住房贷款利率下限。
其中,深圳首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减10个基点,即4.1%。二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)加30个基点,即4.5%。
而广州,首套房利率下限为LPR-10BP,即4.1%。二套房利率下限为LPR+30BP,即4.5%。
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