今天,国家统计局公布了2023年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。
1月份,70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加。一线城市商品住宅销售价格环比转涨,二三线城市环比降势趋缓。一线城市商品住宅销售价格同比上涨,二三线城市同比下降。
新房方面,有36个城市房价环比上涨,较上月增加21个。33个城市房价环比下跌,较上月减少22个。
其中,上海、合肥以0.7%的涨幅领涨全国。
一线城市中,北京与上海仍旧以上涨为主,环比涨幅分别为0.4%和0.7%。广州和深圳持续下跌,其中广州环比下跌0.2%,已连跌6个月;深圳环比下跌0.2%,已连跌7个月。
二手房方面,房价上涨的城市有13个,比上个月增加6个。房价下跌的城市有57个,比上个月下降6个。
北京涨幅全国最高,环比上涨0.9%。
一线城市中,北京、上海和深圳房价环比均为上涨,北京涨幅0.9%,上海涨0.4%,深圳涨0.6%,这是深圳二手房价连跌7个月之后止跌回涨。广州二手房价仍以跌为主,跌幅为0.2%,连跌6个月。
国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2023年1月份商品住宅销售价格变动情况统计数据
2023年1月份,70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加;一线城市商品住宅销售价格环比转涨、二三线城市环比降势趋缓,一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比下降。
一、一线城市商品住宅销售价格环比转涨、二三线城市环比降势趋缓
1月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有36个和13个,比上月分别增加21个和6个。
1月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%;二手住宅销售价格环比由上月下降0.5%转为上涨0.4%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.3%转为上涨0.1%;二手住宅销售价格环比下降0.3%,降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%,降幅比上月收窄0.2个百分点;二手住宅销售价格环比下降0.4%,降幅与上月相同。
二、一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比下降
1月份,70个大中城市中,新建商品住宅销售价格同比上涨城市有15个,比上月减少1个;二手住宅销售价格同比上涨城市有6个,个数与上月相同。
1月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.1%,涨幅比上月回落0.4个百分点;二手住宅销售价格同比上涨0.9%,涨幅比上月扩大0.3个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.1%,降幅与上月相同;二手住宅销售价格同比下降3.3%,降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.8%和4.7%,降幅比上月均收窄0.1个百分点。
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