概述
本周中央多部门出台政策“组合拳” ,进一步推动房地产市场止跌回稳。内容上仍围绕取消限制性政策、优化信贷政策、加大财税补贴等政策落实为主,此外出台加大城中村改造等增量政策。本轮楼市政策支持达到空前高度,随着政策的持续发酵,市场信心将逐步修复,楼市企稳回升的预期增强。节后合肥新房市场以去库存为主,房企推新节奏持续放缓,单周成交环比有所回升,成交规模仍处低位,市场整体热度仍待提升。本周包河区多盘集中加推,区域竞争形势激烈、以价换量力度持续加大,高性价比项目销售较佳,多数项目去化难度较大,市场整体分化现象突出。
一、政策动态
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1)宏观政策梳理:
2)地方重点政策梳理:
二、合肥市场
01
1)供求走势:推新节奏持续放缓,成交环比有所回升
2)区域成交:多区成交量环比回升,包河区为主力流量支撑
3)成交排行:合肥市九区商品住宅周度成交排行附表
4)推新表现:五盘近500套房源加推,热点项目去化较好
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