1.最快3个月放款!广州房贷有变化了
@广州房产【最快3个月放款!广州房贷,终于有变化了】央妈终于开始慢慢放松对房贷的限制了。
在10月15日的发布会上,金融市场司司长邹澜指出:
今年前三季度,有少数城市房价上涨过快,个人住房贷款投放受到一些约束,房价上涨速度得到抑制。房价回稳后,这些城市房贷供需关系也将回归正常。
虽然现在有不少声音说,广州的房贷利率降了、放款也加速了,但实际情况是,广州各大行的利率方面是降下来了,但其他变化不大。
但银行放款速度慢这个老大难问题还是在的,普遍都要4-5个月才能放款。
2.广州新房周成交1555套!黄埔跃居榜首
@广州乐居【环涨60%!广州新房周成交1555套!黄埔跃居榜首】上周,广州新房市场“回温”,共成交1555套,环比上涨60.81%。
除越秀区以外,其余十区均录得环比上涨。其中,海珠涨幅最大,为192.86%,共成交41套。紧跟其后的是天河,环比上涨150%,共成交10套。
近期,黄埔多个新盘“厮杀”,卓越招商·臻珑府、越秀滨江·星航TOD、时代天境、大壮名城等网红盘都在10月推新。
因此,在10月,黄埔已连续两周反超增城,位居全市成交量冠军。上周,黄埔共成交369套新房,环比上涨6.65%,成交面积为43054㎡,环比上涨22.57%。
丧失“冠军宝座”的增城,上周共成交338套新房,环比上涨74.23%,成交面积为33747㎡,环比上涨62.46%。
3.广州仅8盘拿证 新增房源1653套
@广州乐居【拿证放缓!广州仅8盘拿证 新增房源1653套】十一假期后的一周,广州预售市场较为冷淡,拿证速度放缓。
据阳光家缘数据显示,广州上周(10月11日至17日)获批8张全新预售证以及3张旧证领新货,合计新领1653套房源,环比上涨199.81%。其中,住宅供应718套,环比下降2.71%;商办产品供应935套房源,环比上涨6578.57%。
在住宅方面,广州获批9张预售证,其中有2张为旧证领新货,6盘拿证贡献出718套新房源入市。从区域供应方面看,仅有南沙、增城、番禺、黄埔以及从化五区有新货,供应主力为南沙区,双盘鼎力。
4.最长3年交齐!广州超17盘首付分期,机会来了?
@广州楼市发布【最低0.5成!最长3年交齐!广州超17盘首付分期,机会来了?】今年年初,广州各大楼盘还是“全款优先,七成跟上,三成靠边站”的购房鄙视链。
短短几个月,如今风向大变,不少楼盘走起了“首付分期”的营销路线,以此吸引买家关注。
现在有黄埔、番禺、白云、增城等7区出现了17个首付分期的楼盘。
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