国庆长假,开发商积极推货,估计很多人也都会出去看楼。
今天我们不说大众市场,把话题重点放在豪宅。
捋捋当下市场对“豪宅”的定义,有点杂、有点乱。
我就以单套3000万为界线,开始今天的话题,这样更纯粹些,界线也更加分明。
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目前,广州在售的单套总价约3000万+的在售一手高端项目,说多不多,说少也不少。但你会发现,这个层面的产品,竞争更为激烈!
这些项目主要分布在天河、荔湾、海珠、白云、番禺等区域。要么拥有者云山珠水的先天资源优势,要么坐拥经济核心区位置。
现今逐渐偏向“买方市场”的市场新环境,客户的眼光更加挑剔、喜好更加鲜明,这也大大推动了高端产品在近年来的不断升级,从规划设计,到材料运用,到智能化科技……新元素的融入、不断创新,大大增加了产品的竞争力。
如果你有一段时间没有去看这些高端项目,今天你走进去,肯定会“哇塞”不断!
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今天的重点——星河湾·半岛五号,更是这样一个令客户和市场 “哇塞”不断的项目。
星河湾·半岛五号实景
一直以来,星河湾都是中国人居品质的“揸fit人”。多年来,铸就了一个又一个经典作品。
最近,星河湾为市场奉献了他的最新代表作——星河湾·半岛五号。在这个项目,星河湾对于产品的研发和升级的成果,得到了再一次充分演绎。
星河湾半岛,位于沙溪岛尖,这里的区位优势,以及三面环江的独特环境,相信熟悉广州的人都了解,就不多言了。总而言之,拥有优质而稀缺的“地段”价值,是星河湾不可忽视的“天赋”。
一线城市里的临江大平层已再难觅得(星河湾半岛效果图)
半岛五号位于岛尖,属于星河湾半岛最后一期产品,也是景观最优的一期产品。沿江岸线分布的楼宇,将半岛五号围合成一个相对独立的空间,也营造了最宽达173米的楼距。
如此的布局,不仅充分照顾了所有单位的景观需求,也给组团的点睛之笔——园林,留下了充足的营造空间。
// 国潮范儿,更国际
要说星河湾的拿手好戏,园林当仁不让、堪称一绝,这一次,也不例外!
置身创新的“晋徽结合”水景园林中,你感受到的不仅仅是国潮魅力,更是一种专注的匠心精神,一种吸纳了南北方园林的精髓的艺术作品。
半岛五号入口,江边景观长廊以“千里江山图”为灵感,景石和不同植物的巧妙搭配,就能窥见园林基调。
星河湾·半岛五号实景
令人惊喜的是,在楼宇外立面,半岛五号升级为更具国韵的配色和雕琢以传统套方纹结合竹子兰花纹样的铁艺栏杆,心思可见一斑。
园内的观景连廊,廊柱用的是整根优质进口柚木,木纹自然流畅,看不到任何结疤,仅仅一层清漆,就来表达自然之美。这,对柚木本身的选材要求就很高了。
星河湾·半岛五号实景
水系景观贯穿全园,水中植物也是以“美观、生态循环”为首要要义挑选。笔者深深被震撼到了:光是这套水景园林的设计、建造、维护,就是对房企实力、对匠心精神的考验。
此外,岛中绿植也选用颇具岭南特色的秋枫、荔枝、桂花、樟木等植物。就连每棵植物以后变化的生长态势,星河湾也细心考虑到了,特意改变了一成不变的垂直栽种角度。
笔者不免生叹:或许,这就是“极致”的体现吧!?
星河湾·半岛五号实景
不仅如此,在这充满诗情画意的园林之中,半岛五号还打造了一个具有社交休闲
功能园林会所。可以想象,置身于荷塘月色之中,与家人,与三五知己,与重要宾客把盏言欢,何其美哉!
// 每一个细节都透着质感
除开园林,让我这个看了十几年星河湾的地产老编感到惊叹的,还有这一次半岛五号对产品细节的把控力。
这次开放的236-317㎡五房的样板间,每一款都是不一样的高定主题风格。
在总体的户型的设计布局上,星河湾的产品已经充分得到市场的认证。半岛五号依然是选用了经典的“十字中轴”户型和跃式客厅设计。生活阳台、厨房、餐厅、客厅南北联通,采光通风的效果、空间布局的功能性无需多言。
这一次,星河湾将层高净空拔高至接近3.47-3.57米,层高的提升,让这种大面积户型的空间感更强,同时更有效提升通风、采光面,营造更为舒适的居家环境。
而墙面,把半岛五号称为工艺艺术橱窗毫不为过。
比如作为交标的“定制丝画”在上墙之前,先用龙骨、夹板基层保证找平,并且用板底基层为丝画上墙的基础;比如AI刺绣扪皮上墙之前,也会用环保的3D专用版作为板底基层。
这样的做法,墙面更加立体化,空间更加实用和有质感。
在厨房中,半岛五号特意增加了更实用的岛台,一面是大单槽和操作台,另一面是抬高的双人吧台。
简单的早餐、下午茶能在此解决,从另一边视野中也能遮挡住稍乱的操作台,洄游动线更增加互动感。
中岛台设计让餐厨系统的操作更人性化更实用
// 绝不将就,就给最好的
星河湾一向以“高品质精装”著称。不仅仅是工艺,在材料运用上,要求同样严苛。
从地面,到墙体、护栏、厨房岛台等,不同的空间,只用选用最适合的材料,不可将就!
这一次,在地面的铺设上,星河湾没有采用以往经典的“拼花”,以通铺为主,让地面显得更加清爽流畅。
而在墙面上,也大多采用一大块纹理自然流畅完整的进口奢石,尽显大气。
过厅背景墙铺设的整块无切割“翡翠绿”大理石
对于卫浴五金件品牌选择,星河湾的眼光也十分独到,选择了只做卫浴产品及配件的法国高端品牌THG。
这个品牌有多牛?笔者特意查了一下,近250款龙头产品及配件,就有一百多条加工生产线;其制作的产品,有40多件被收藏在世界各国的博物馆中,被誉为龙头界的“香奈儿”。
星河湾·半岛五号全屋配件选用行业龙头品牌
而其他的,就不一一细说了,反正你能看到的,都是星河湾能给你最好的。
// “人性化”,不玩虚的
智能化,或许在很多的豪宅,大家都可以看到。
科技,确实给人民生活带来了各种便利,但也伴随着各种隐患,尤其是个人隐私的安全问题。
星河湾的解决办法是——自主研发,自主设计,自主运营——打造星智家超感双循环智慧系统。
星河湾自主研发“星智家”超感双循环智慧系统
这样的做法,好处是什么?
第一,确保业主的信息安全。
第二,更加了解业主的使用习惯和场景,以便更好地有针对性的进行升级换代。
第三,后期的系统升级维护,业主能得到最直接的保障以及最高效的反馈。
据说,为将智能化做到极致,公司最新研发的系统,都会在星河湾董事长黄文仔家里安装测试,只有他觉得好、他认可的东西,才会运用到半岛五号产品中。
所以,在其他豪宅你能看到的智能化运用,在半岛五号不仅会有,功能更便捷、设计更高级、信息更安全。
而更让人惊叹的是,半岛五号竟然铺设了地暖系统。
或许有人会觉得,在广州这个四季不分明的地方,有必要做地暖吗?
在星河湾看来,这也是为业主打造最舒适的居住空间的一种体现。即使是可能一年只有那么几天会用到地暖系统,但半岛五号还是做了。
而且,还是全室内铺设;
而且,还是智能分区控制!
这样,广州冬天的痛,半岛五号业主以后可能真的不会知道了。
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每一个细节,都是一个故事!
每一个细节,都是为了让业主住得更舒服、生活得更有品味!
这不是简单的奢华材料的堆砌,而是豪宅专家多年来设计功力、产品功力、运维功力的集成。
在半岛五号中,我看到的是星河湾一直以来的坚持,一直以来的匠心精神,一直以来以人为本的真诚。
或许,这就是星河湾在高端市场被尊为品质人居“揸fit人”的重要原因。
绝对是让人心悦诚服那种。
星河湾·半岛五号实景
——此文章转载自广州说房——
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