据《2019年二手房市场白皮书(广州、佛山、东莞、清远)》显示,2018年佛山二手楼市仍以刚需为主,改善换房需求也有所增加。据合富大数据显示,佛山首置刚需买家保持相对稳定入市状态,二手住宅市场成交超七成买家为首置刚需买家,与2017年相比微升2个百分点。改善换房买家也由2017年的22%提升至2018年的24%。受限购政策的持续影响,投资性需求被有效地挤出佛山的二手住宅市场。
细化来看,据合富大数据显示,2018年首置刚需买家热衷购买60-90㎡两房或紧凑型三房的中小户型,占比达到38%,其次是90-120㎡的大三房户型;有三成左右的改善换房买家则偏向置换60-90㎡两房或紧凑型三房的中小户型,值得注意的是,置换144㎡以上的豪宅的也占了这个买家群体的两成;而60㎡以下的一房一厅或小两房户型,由于总价低,再加上在银行按揭成本不断加大的情况下,也越来越受到买家的关注。
版权声明
本报告仅作提供资料之用,并不构成合富置业提供任何专业建议或服务。合富置业不对任何方因使用本文件而导致的任何损失承担责任。本报告版权归合富置业所有,如需引用或转载,需征得合富置业的书面同意。
如需引用报告中的信息,请增加“由于统计时间和口径的差异,可能出现与相关政府部门最终公布数据不一致的情形,最终以政府部门权威数据为准”的提示。
任何人使用本报告,视为同意以上声明。
此信息来自合富置业,版权归原作者,转载此文目的出于传递更多信息,并不代表赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。如本网站转载的作品涉及版权问题,请与本网站联系进行删除处理(applets@hopechina.com)