★【经济数据】
①规上工业增加值:1-8月,全国规模以上工业增加值同比增长5.8%。8月,全国规模以上工业增加值同比增长4.5%;环比增长0.32%。
②固投:1-8月,全国固定资产投资32.94万亿元,同比增长3.4%;扣除房地产开发投资,全国固定资产投资增长7.7%。分领域看,基础设施投资同比增长4.4%,制造业投资增长9.1%,房地产开发投资下降10.2%。
③社零:1-8月,社会消费品零售总额31.25万亿元,同比增长3.4%。8月,社会消费品零售总额38726亿元,同比增长2.1%;环比下降0.01%。
④就业:1-8月,全国城镇调查失业率平均值为5.2%,比上年同期下降0.1个百分点。8月,全国城镇调查失业率为5.3%,比上月上升0.1个百分点。
★【行业数据】1-8月:
①房地产开发投资额:6.93万亿元,同比下降10.2%,其中,住宅投资5.26万亿元,同比下降10.5%。
②房屋新开工/竣工面积:房屋新开工面积4.95亿㎡,同比下降22.5%;其中,住宅新开工面积3.59亿㎡,同比下降23.0%;房屋竣工面积3.34亿㎡,同比下降23.6%,其中,住宅竣工面积2.44亿㎡,同比下降23.2%。
③商品房销售:商品房销售面积6.06亿㎡,同比下降18.0%,其中住宅销售面积下降20.4%。商品房销售额5.97万亿元,下降23.6%;其中住宅销售额下降25.0%。8月末商品房待售面积7.38万㎡,同比增长13.9%,其中,住宅待售面积增长21.5%。
★【70城房价】8月指数:
①70个大中城市中,新房价格环比下降的城市有67个,二手房价格环比下降的有69个,分别比上月多1个/2个。
②一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅环比收窄0.2个百分点;二、三线城市环比分别下降0.7%和0.8%,降幅均环比扩大0.1个百分点。
③一线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%,降幅环比扩大0.4个百分点;二、三线城市环比分别下降1.0%和0.9%,降幅比上月分别扩大0.2个和0.1个百分点。
★【上海】
①成功出让2宗地块,分别位于静安区曹家渡板块和灵石社区板块,总出让面积5.01万㎡,规划建面14.28万㎡,成交总价约120.25亿元,其中,曹家渡地块楼面价11.41万/㎡,溢价率31.2%,成为全国楼面价第二高的地块,由招商蛇口&南通瑞城置业联合体竞得。
②发布2024年第六批拟出让住宅用地清单,拟出让地块为四宗,其中杨浦区1宗、闵行区2宗、宝山区1宗,总出让面积约19.68万㎡,拟于9月中下旬发布本批次住宅用地出让公告,10月下旬开始组织交易活动。
★【山西】发布楼市新政:取消太原市商品住房限购政策,取消各类商品住房转让限制年限,取消普通住宅和非普通住宅标准,大力支持多子女家庭改善性住房需求。
★【辽宁大连】发布楼市新政:购房家庭在拟购住房所在区市县(先导区)范围内无住房的,以及多孩家庭购买第二套住房的,执行首套房个人住房贷款政策;使用公积金贷款购买配售型保障性住房的,最低首付款比例为15%;软件人才购房,公积金贷款额度上调20万元。
★【江苏南京】发布限时购房补助政策:将在9月20日至22日期间举行的2024年金秋房展会上发放限时购房补助,在各区现行购房补助政策基础上,额外给予购房合同金额1%的补助。
★【湛江】发布楼市新政:将住房公积金贷款额度单人从50万元提高到60万元,夫妻双方从80万元提高到90万元。
★【广州】广州之窗商务港三期工程C区已于近日完成竣工验收,作为大湾区新地标,广州之窗商务港项目总建筑面积约56万㎡,规划总用地面积16.7万㎡,分ABC三区建设,是广州市重点建设项目、广东现代产业500强项目。
★【广州南沙】首批采用“依法征收、净地出让”模式城中村改造项目(南横村、东井村)开工,将由政府主导,预计可提供超过1000套安置房。
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