大家经常说的“老破小”
顾名思义就是
楼龄老,楼房破,面积小(使用面积小)
但老破小就真的这么差?
合富君最近留意到
还是挺多人选择的!
原因是?
首先,老破小通常位于市中心区域,所在的公共交通、生活设施都是十分齐全的。所以不论教育、医疗、交通配套,还能感受老城区的烟火气。这些老房子都能提供一步到位的便捷,这种便利性还是挺吸引的。
图片来源:包图网
其次,这些小区的建筑设计较为实用,以楼梯楼、多层建筑为主,大多楼层不高,部分的后期能加装电梯。
这种底层的设计,不仅节约了能源,还降低了维护成本。
虽说是楼梯楼,但在现代社会,因久坐不动而面临健康问题人挺多的。而老小区的居民们在步行上下楼时,这无形中增加了他们的运动量,不失为健身的好方法!
老小区的房价相对比较适合刚需,而物业费也一样略为便宜些。
相比之下,高层小区的物业费较高,一个月几十元、几百元,甚至更高,给许多家庭带来压力。而且经常出现除了物业费之外,还有许多额外的费用需要业主自行承担的情况。
老小区的房子一般是楼梯楼,公摊面积相对较小,就算后期加装了电梯,公摊也没有减少。
这意味着购房者可以以更实惠的价格购买到实际使用面积更大的房子,从而在经济和居住体验上都能得到更多的实惠。
综上所述
老破小不失为
刚需上车的一个好选择鸭!
预算合适的小伙伴
可以多留意呢!
接下来合富君马上给大家
整理些性价比高的笋盘!
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