刚刚公布的2019年5月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,广州继续呈现出一手楼价涨、二手楼价跌的态势。
5月二手住宅市场成交热度小幅回落,主要受一手房市场供货增多分流及买家入市态度仍偏谨慎影响。
尽管二手楼价还处于下降的态势,但与4月相比,跌幅已有所收窄。接下来需要关注的是二手楼价“筑底”后的表现。
在5月大部分区域的交投热度小幅下降的同时,荔湾、黄埔优质二手盘需求逆市有所上升。
除了广州,周边毗邻城市的市场行情,也不能忽略。
5月佛山二手房市场总体需求稳定,但已出现业主叫价坚挺的现象。
南海千灯湖、黄岐等外地户籍买家集中的区域需求持续旺盛,以本地客为主的禅城交投活跃度也明显上升。
5月东莞受土地市场向好的持续影响,二手房成交稳定在3000套以上,“三价合一”的影响有所减弱。
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