东莞一手房市场迎来利好消息!
根据东莞市住房和城乡建设局发布的《关于优化新建商品住房销售价格申报管理的通知(东建房〔2022〕22号)》,新建商品住房网签销售价格不得高于房屋申报价格,且比申报价格下浮不超过15%(含)。
也就是说一手房打折幅度可低至85折,而根据之前的规定,一手房打折幅度只能到9折。
资料来源:东莞市住房和城乡建设局
有一说一,最近大家的关注度都在东莞备案均价“5字头”某个红盘,其实,东莞还是有不少价格吸引的一手房。
像在年底这样的时间节点,房企在资金回笼、加速去货时,有可能让购房者享受到更优惠的折扣。
现时,无论是政策利好,还是房企给予的价格优惠力度,都偏向于利好购房者入市的方向发展。
如按揭购房的利率,已经降至低位。
现时东莞商贷首套房贷利率在LPR的基础上减20个基点,即4.1%,而自10月起,东莞公积金贷款首套房利率也已降至3.1%。
资料来源:东莞市住房公积金管理中心网站
再加上,现时东莞楼市已呈现出筑底复苏的态势。
四季度不仅是一个难得的买房窗口期,也是抢先布局明年楼市的好时机。
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