央行公布了最新一期贷款市场报价利率(LPR),1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.6%。
图片来源:中国人民银行网站
这已经是LPR连续3个月没有发生变动了。
不过,信贷环境持续改善,房贷额度充足,广州地区各银行房贷利率已连续多次下调。
现时除四大行之外的其他银行,为了争取更多房贷购房者申请,下调了房贷利率加点,首套房贷利率已降至5.15%,而二套房贷利率亦已降至5.35%。
四大行房贷利率继续保持稳定,首套房贷利率5.4%,二套房贷利率5.6%。
对此,很多购房者向保来君询问,有没有可能申请到更优惠的房贷利率?
答案是,有可能的。
各大银行为了能争取更多优质客户,往往会给予优质客户更低的房贷利率,如某银行给一般客户的首套房贷利率是LPR+80BP,那么优质客户能申请到的房贷利率可能会低至LPR+60BP,两者之间相差20个基点。
那么,房贷利率降低20个基点,能少付多少利息?
以贷款300万,贷款期20年,等额本息的商业贷款为例。
首套房贷利率从5.4%(LPR+80BP)降低到5.2%(LPR+60BP),月供款额减少336元。
对购房预算紧张、供楼压力大的刚需买家来说,实在是太香了。
如果大家想要更优惠的房贷利率,可以通过保来理财办理按揭,能争取到更低的利率。
部分银行的首套房贷利率,保来理财的客户可以再多降20个基点哦!
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