★【央行】
①近期将下调存款准备金率0.5个百分点,向金融市场提供长期流动性约1万亿元。
②引导商业银行将存量房利率降至新发房贷利率附近,预计平均降幅0.5个百分点左右。
③将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调至15%,统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。
★【江苏】宣布全省13个设区市均已建立房票安置政策体系,这一政策体系旨在推动住房“以旧换新”持续取得成效。
★【河南郑州】10月1日起实施二手房交易资金监管新规:买卖双方需将合同约定的房款存入该公司的客户交易结算资金专用银行账户后,方可申请办理相关业务,确保市场透明安全。
★【“以旧换新”政策】
①北京:市房协发布最新数据,商品房“以旧换新”政策自启动以来,已吸引523人报名参与,62套房源被锁定。项目数量从31增至53个,房源总数超1万套。
②四川简阳:发布楼市新政,内容包括促进住房“以旧换新”,支持商业(办公)、车位去化,全面推行房票安置,鼓励住房保障家庭购房,支持人才职住一体等。
★【公积金新政】
①江西萍乡:取消公积金提取额度占用贷款额度的规定,执行“既提又贷”。
②福建漳州:优化公积金政策,支持购买保障性及绿色建筑住房,其中保障性住房贷款首付款比例降至15%,绿色建筑住房贷款额度可上浮20%,且为多孩家庭额外提供5万元贷款。
★【土地市场】
①山东济南:成功出让4宗宅地,均位于历城区王舍人片区,总出让面积为10.12万㎡,均底价成交,成交总价约13.85亿元,成交楼面均价约5681元/㎡,
②浙江:将于9月23日-9月27日出让28宗地块 ,其中涉宅用地共10宗,出让总建面约39.8万㎡,总起价为19.7亿元。
③福建福州:将于9月29日出让9宗地块,包括3宗住宅用地(仓山区2宗、台江区1宗)、3宗商业用地和3宗工业用地,总出让面积约9.77万㎡,起拍总价24.3亿元。
★【广州】挂牌1宗宅地,位于海珠区东晓路东侧,计容建面约5.9万㎡,起拍价18.34亿元。此外,竞得人需建设政府性统筹用房5081㎡,将于10月24日出让。
★【广州】市住房和城乡建设局在官网日前挂出了关于公开征求 《广州市保障性租赁住房管理办法(暂行)》(征求意见稿)公众意见的公告。这类房屋面向新市民、青年人,如果属于政府性房源的话,租金规定要低于同地段同品质市场租赁住房租金的90%。
★【佛山】挂牌1宗涉宅用地,位于禅城区东平云谷14号地,出让建面约10.1万㎡,起拍价8.6亿元,楼面起价8500元/㎡,将于10月21日出让。
★【东莞】城中村改造条例征求意见:改造模式方面,拆除新建类城中村改造项目,可以通过政府收储、公开招引实施主体、权利人自行改造等模式实施改造。
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