最近广州土拍热火朝天!在4月3日下午,15家知名房企竞争“荔湾羊城食品厂地块”。经过14轮竞价,最终达到上限价19.3亿元,进入摇号环节。发展商对市场信心回增,楼市后续发力讯号明显。
最终,武汉城建手气最佳,将地块收入囊中,总价19.3亿元,溢价15%,折合楼面价32200元/㎡,单价剑指70000元/㎡。
2、周边成熟,自带流量。1公里范围内,还有4轨交汇枢纽芳村站、黄大仙祠、省中医院芳村医院、省一级康有为纪念小学等,医院、学校、地铁等资源丰富齐全,生活气息浓厚。
3、体量较小,风险可控。宗地面积约31346㎡,计容建面近6万㎡,从出让条件来看,地块要求不算严苛,不用配建安置性房源,没有土壤修复要求,没有高难度的要求,开发难度系数很亲民。
大荔湾这几年发展势头旺盛,商业氛围也越浓,教育、医疗资源也非常优秀。以上地块目前才刚刚土拍完成,如果心急改善居住环境或孩子快到上学年龄的客户,可以考虑广钢新城,合富君也为大家推荐几个靓盘!
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